實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【潤泰萬花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月01日，總價 : 37,350,000元，單價(坪) : 459,805元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 81.23坪，主建物面積 : 41.97坪，附屬建物面積 : 2.26坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040206，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【潤泰萬花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區萬大路的實價登錄
● 台北市萬華區萬大段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號四樓之2	37,000,000	520,394	71.1	7.09
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆	37,350,000	459,805	81.23	8.63

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	0.16坪	二十六層		本共有部分之項目有梯廳，梯廳兼排煙室，緊急升降機兼無障礙使用，Ｂ棟中繼消防水箱，中繼機房，Ｂ棟中繼自來水箱等６項	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	40.2坪	二十六層	四層陽臺雨遮	多戶住宅，（Ｈ２）集合住宅	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	7.73坪	二十六層		本共有部分之項目有門廳，外廊，梯廳兼排煙室，排煙室，緊急升降機兼無障礙使用，Ａ樓梯（特別安全梯），Ｂ樓梯（特別安全梯），Ｃ樓梯（特別安全梯），Ｄ樓梯（特別安全梯），管委會使用空間，男廁，女廁，茶水間，梯廳，弱電．消防．給排水．排煙．進氣管道，進排氣．電氣管道，進風管道，廊道，儲藏室，警衛室，信箱室，廁所，陽台，停車空間，機電設備空間（發電機房），機電設備空間（台電配電室Ａ），機電設備空間（進風機房），機電設備空間（排風機房），機電設備空間（台電配電室Ｂ），緊急發電機進風．排風，機電設備空間（電氣室），機電	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	8.12坪	二十六層	一層	一般零售業甲乙組，（Ｇ３）	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	11.44坪	二十六層		本共有部分之項目有梯廳，梯廳兼排煙室，排煙室，緊急升降機兼無障礙使用，Ｃ樓梯（特別安全梯），Ｄ樓梯（特別安全梯），弱電．消防．給排水．排煙．進氣管道，進排氣電氣管道，一般升降機，Ａ棟中繼消防水箱，中繼機房，機房，Ａ棟中繼自來水箱，自來水箱，水箱室，電梯升降機道，Ｄ樓梯等１７項	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	11.72坪	二十六層		本共有部分之項目有汽車車道，停車空間，機電設備空間（排風機房），機電設備空間（進風機房），進風管道，排風管道，防空避難室兼停車空間，等７項	鋼筋混凝土造	104年2月6日
5	1.85坪	二十六層		本共有部分之項目有門廳，外廊，梯廳兼排煙室，排煙室，緊急升降機兼無障礙使用，Ａ樓梯（特別安全梯），Ｂ樓梯（特別安全梯），Ｃ樓梯（特別安全梯），Ｄ樓梯（特別安全梯），管委會使用空間，男廁，女廁，茶水間，梯廳，弱電．消防．給排水．排煙．進氣管道，進排氣．電氣管道，進風管道，廊道，儲藏室，警衛室，信箱室，廁所，陽台，停車空間，機電設備空間（發電機房），機電設備空間（台電配電室Ａ），機電設備空間（進風機房），機電設備空間（排風機房），機電設備空間（台電配電室Ｂ），緊急發電機進風．排風，機電設備空間（電氣室），機電	鋼筋混凝土造	104年2月6日

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區萬大段二小段 06020000 地號	8.63坪	683	100000	持分移轉

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	潤泰萬花園
建號	台北市萬華區萬大路３２２巷５９號，萬大路３４４巷３６號４樓之２的建號01717000
交易年月日	109年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	37,350,000元
單價(坪)	459,805元
土地移轉坪數	8.63坪
建物移轉總面積坪數	81.23坪
主建物面積	41.97坪
附屬建物面積	2.26坪
陽台面積	4.09坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	二十六層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040206
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【潤泰萬花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十六樓之2	56,000,000	660,689	84.76	8.14
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號三樓之5	36,500,000	714,845	51.06	5.22
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十三樓之1	58,000,000	616,824	94.03	9.5
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十一樓之2	48,000,000	573,066	83.76	8.16
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號二十一樓之3	17,600,000	552,417	31.86	3.28
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十六樓	50,880,000	572,844	88.82	8.82
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號八樓之5	30,900,000	605,170	51.06	5.22
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十六樓之2	48,000,000	566,305	84.76	8.14
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號七樓之1	36,500,000	449,951	81.12	7.47
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號十一樓之1	13,800,000	283,368	48.7	4.83
11012	其他	台北市萬華區萬大路344巷36號等共有部分	2,500,000	3,424,658	11.72	0.73
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號二十六樓之1	54,600,000	580,666	94.03	9.62
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號十樓之3	33,000,000	533,981	61.8	6.3
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號二十三樓之2	39,000,000	601,759	64.81	6.86
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號十三樓之1	54,500,000	595,628	91.5	8.96
11001	公寓(6年) (5樓含以下無電梯)	台北市萬華區萬大路322巷59號	8,500,000	839,092	10.13	1.54
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷36號四樓之2	37,000,000	520,394	71.1	7.09
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號十一樓之2	15,000,000	485,280	30.91	3.1
10901	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號19樓之3	35,580,000	575,728	61.8	6.19
10812	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區萬大路344巷38號21樓之1	32,300,000	560,083	57.67	5.89

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130416	台北市萬華區萬大路３４４巷３６號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	77.09坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1120901	台北市萬華區萬大路３４４巷３８號二十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	82.46坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1091106	台北市萬華區萬大路３４４巷３６號２３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1070509	台北市萬華區萬大路３４４巷３６號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	65.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區萬大路322巷59號，萬大路344巷36號4樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【潤泰萬花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月01日，總價 : 37,350,000元，單價(坪) : 459,805元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.23坪，主建物面積 : 41.97坪，附屬建物面積 : 2.26坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040206，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。