實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西園路二段147號三樓的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西園路二段147號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 35,500,000元，單價(坪) : 496,642元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 71.48坪，主建物面積 : 38.5坪，附屬建物面積 : 2.21坪，陽台面積 : 2.63坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000826，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林逵焜，設計人事務所 : 林逵焜建築師事務所，使用分區 : 第一種商業區(原屬第三之一種住宅區)

🖇目錄
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西園路二段的實價登錄
● 台北市萬華區莒光段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西園路二段147號三樓的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西園路二段147號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號三樓	35,500,000	496,642	71.48	10.3
10303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路2段147號3樓	20,000,000	279,799	71.48	10.3
10207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號三樓	30,670,000	429,071	71.48	10.3

台北市萬華區西園路二段147號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	0.05坪	十一層		本共用部分之項目有地下室排風管道、安全梯、行動不便電梯、發電機室、發電機室進風管道、停車空間、汽車昇降機、台電配電室、受電箱、機械室、電錶區、電信機房、樓梯間、機車位、停車位、自設汽車迴轉盤、消防泵房、消防水池、防空避難室兼停車空間、機車昇降機機坑、汽機車昇降機機房、蓄水池、垃圾貯存空間、陽台、梯廳、室外安全梯、管委會使用空間、機車停車空間、機車昇降機、管理員室、樓梯間、騎樓、樓電梯間、水箱、成型鐵爬梯等３５項。	鋼筋混凝土造	100年8月26日
10	0.46坪	十一層	一層	一般零售業乙組	鋼筋混凝土造	100年8月26日
10	3.91坪	十一層	地下一層	停車空間	鋼筋混凝土造	100年8月26日
10	38.98坪	十一層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年8月26日
10	6.5坪	十一層		本共用部分之項目有地下室排風管道、安全梯、行動不便電梯、發電機室、發電機室進風管道、停車空間、汽車昇降機、台電配電室、受電箱、機械室、電錶區、電信機房、樓梯間、機車位、停車位、自設汽車迴轉盤、消防泵房、消防水池、防空避難室兼停車空間、機車昇降機機坑、汽機車昇降機機房、蓄水池、垃圾貯存空間、陽台、梯廳、室外安全梯、管委會使用空間、機車停車空間、機車昇降機、管理員室、樓梯間、騎樓、樓電梯間、水箱、成型鐵爬梯等３５項。	鋼筋混凝土造	100年8月26日
10	21.58坪	十一層		本共用部分之項目有地下室排風管道、安全梯、行動不便電梯、發電機室、發電機室進風管道、停車空間、汽車昇降機、台電配電室、受電箱、機械室、電錶區、電信機房、樓梯間、機車位、停車位、自設汽車迴轉盤、消防泵房、消防水池、防空避難室兼停車空間、機車昇降機機坑、汽機車昇降機機房、蓄水池、垃圾貯存空間、陽台、梯廳、室外安全梯、管委會使用空間、機車停車空間、機車昇降機、管理員室、樓梯間、騎樓、樓電梯間、水箱、成型鐵爬梯等３５項。	鋼筋混凝土造	100年8月26日

台北市萬華區西園路二段147號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區莒光段三小段 06640000 地號	10.3坪	392	10000	持分移轉

台北市萬華區西園路二段147號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	5.9坪	地下二樓
升降平面	0	10.42坪	地下一樓

台北市萬華區西園路二段147號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0251號	1000826
建造執照	098建字第0389號	0980924

台北市萬華區西園路二段147號三樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市萬華區西園路二段１４７號三樓的建號01762000
交易年月日	111年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西園路二段147號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	35,500,000元
單價(坪)	496,642元
土地移轉坪數	10.3坪
建物移轉總面積坪數	71.48坪
主建物面積	38.5坪
附屬建物面積	2.21坪
陽台面積	2.63坪
車位類別	升降平面
車位移轉總面積(坪)	16.32坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000826
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號四樓之2	30,500,000	623,594	48.91	7.47
11107	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號九樓	33,900,000	463,431	73.15	10.41
11003	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號二樓	30,580,000	427,992	71.45	10.36
10611	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號6樓之1	25,500,000	493,612	51.66	7.91
10608	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號3樓之2	22,700,000	468,524	48.45	7.41
10308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號二樓	30,500,000	426,872	71.45	10.36
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號四樓	31,000,000	437,915	70.79	10.25
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號四樓之1	7,120,000	127,439	55.87	8.23
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號五樓	32,700,000	447,027	73.15	10.41
10304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號六樓	32,880,000	449,487	73.15	10.41
10303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路2段147號3樓	20,000,000	279,799	71.48	10.3
10207	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號三樓	30,670,000	429,071	71.48	10.3
10206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號十一樓	35,100,000	479,836	73.15	10.41
10204	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號十樓	34,780,000	486,434	71.5	10.3
10202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號七樓	32,880,000	459,860	71.5	10.3
10202	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號九樓	33,000,000	451,128	73.15	10.41
10201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號八樓	32,500,000	458,327	70.91	10.25
10110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號六樓之2	24,980,000	514,839	48.52	7.41
10110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號九樓之2	26,760,000	551,525	48.52	7.41
10110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段147號九樓之1	27,800,000	542,545	51.24	7.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111028	台北市萬華區西園路二段１４７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	60.56坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060301	台北市萬華區西園路二段１４７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	60.56坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100104	台北市萬華區西園路二段１４７號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	67.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西園路二段147號三樓的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西園路二段147號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年02月23日，總價 : 35,500,000元，單價(坪) : 496,642元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.48坪，主建物面積 : 38.5坪，附屬建物面積 : 2.21坪，陽台面積 : 2.63坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000826，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林逵焜，設計人事務所 : 林逵焜建築師事務所，使用分區 : 第一種商業區(原屬第三之一種住宅區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。