實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西園新故鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月23日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 725,389元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.25坪，主建物面積 : 23.64坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890821，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【西園新故鄉】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西園路二段的實價登錄
● 台北市萬華區雙園段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號二樓之1	18,900,000	391,710	48.25	8.26
10312	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1	35,000,000	725,389	48.25	8.26

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	0.01坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	0.02坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	0.09坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	6.29坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	12.04坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	27.08坪	十三層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年8月21日
14	2.73坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	89年8月21日

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區雙園段三小段 06930000 地號	8.26坪	96	10000	持分移轉

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	西園新故鄉
建號	台北市萬華區西園路２段２８１巷２８號２樓之１的建號02292000
交易年月日	103年12月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	725,389元
土地移轉坪數	8.26坪
建物移轉總面積坪數	48.25坪
主建物面積	23.64坪
附屬建物面積	0.11坪
陽台面積	3.33坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890821
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【西園新故鄉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	其他(24年)	台北市萬華區西園路二段281巷28、28之1、28之2、28之3、30、30之1、30之2、30之3、30之4號房屋地下一層	2,600,000	15,294,118	12.41	0.17
11307	其他(24年)	台北市萬華區西園路二段281巷28之3號	2,800,000	16,470,588	12.17	0.17
11304	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30號六樓之2	21,500,000	625,910	34.35	7.74
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30號十樓	20,330,000	394,527	51.53	9.38
11002	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號二樓之1	18,900,000	391,710	48.25	8.26
10903	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30之3號	14,080,000	366,285	38.44	6.62
10903	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30之4號	13,260,000	389,542	34.04	6.62
10807	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30之4號	17,000,000	499,412	34.04	6.62
10805	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30號十樓之1	18,100,000	427,290	42.36	8.17
10802	其他(19年)	台北市萬華區西園路二段281巷28號之3	2,000,000	11,764,706	12.17	0.17
10705	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30之3號四樓之1	22,000,000	405,007	54.32	10.15
10503	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30號7樓之1	17,600,000	361,026	48.75	8.26
10412	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30之4號	16,000,000	470,035	34.04	6.62
10304	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷30號6樓之2	17,400,000	506,550	34.35	7.74
10303	其他(14年)	台北市萬華區西園路二段281巷28號之3	1,900,000	11,176,471	12.17	0.17
10301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號12樓	28,950,000	375,974	77	14.97
10211	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號八樓之2	18,500,000	456,677	40.51	7.83
10209	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號九樓之1	4,254,805	86,975	48.92	8.26
10207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西園路二段281巷28號6樓之1	16,680,000	392,194	42.53	8.17
10203	其他(13年)	台北市萬華區西園路二段281巷28、28之1、28之2、28之3、30、30之1、30之2、30之3、30之4號房屋地下一層	1,800,000	10,588,235	12.41	0.17

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120926	台北市萬華區西園路二段２８１巷３０號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32939	34.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西園路2段281巷28號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西園新故鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月23日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 725,389元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.25坪，主建物面積 : 23.64坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890821，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。