實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西寧南路108號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【索蘭朵】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月01日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 667,514元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.46坪，主建物面積 : 17.88坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000513，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂文榮，設計人事務所 : 呂文榮建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的建造執照、使用執照
● 【索蘭朵】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西寧南路的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號八樓之2	21,000,000	667,514	31.46	2.72
10505	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號8樓之2	20,380,000	647,807	31.46	2.72

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	11.62坪	十三層		本共有部分之項目有甲梯、乙梯、機車停車昇降機、梯廳、昇降機、騎樓、雨遮、陽台、管委會使用空間、消防箱、消防水箱、昇降機道、日用水箱、電梯機房、排風管道、進風管道、機械室、消防泵浦室、昇降機坑、機房、停車空間（機車）、水箱、筏基內集水坑、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室等２６項。	鋼筋混凝土造	100年5月13日
10	19.84坪	十三層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年5月13日

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段一小段 05810000 地號	0.37坪	302	10000	持分移轉
台北市萬華區漢中段一小段 05830000 地號	2.36坪	302	10000	持分移轉

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0140號	1000513
建造執照	097建字第0603號	0971231
建造執照	096建字第0618號	0961126

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	索蘭朵
交易年月日	109年12月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西寧南路108號八樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	21,000,000元
單價(坪)	667,514元
土地移轉坪數	2.72坪
建物移轉總面積坪數	31.46坪
主建物面積	17.88坪
附屬建物面積	0.62坪
陽台面積	1.34坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000513
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【索蘭朵】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號九樓之1	16,880,000	759,676	22.22	1.99
10904	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號七樓之1	20,200,000	550,859	36.67	3.05
10706	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號4樓之2	22,260,000	644,657	34.53	2.73
10508	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號七樓	21,780,000	707,143	30.8	2.35
10505	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號8樓之2	20,380,000	647,807	31.46	2.72
10409	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號八樓	15,400,000	530,851	29.01	2.34
10212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號12樓	24,800,000	744,521	33.31	2.62
10210	店面(2年) (店鋪)	台北市萬華區內江街33號	18,500,000	1,484,751	12.46	1.25
10210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號9樓	22,000,000	748,045	29.41	2.52
10205	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路108號5樓之2	21,880,000	695,486	31.46	2.72

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100316	台北市萬華區西寧南路１０８號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	31.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西寧南路108號八樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西寧南路108號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【索蘭朵】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月01日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 667,514元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.46坪，主建物面積 : 17.88坪，附屬建物面積 : 0.62坪，陽台面積 : 1.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000513，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂文榮，設計人事務所 : 呂文榮建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。