實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西寧南路127號十樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月15日，總價 : 43,880,000元，單價(坪) : 672,800元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 65.22坪，主建物面積 : 30.98坪，附屬建物面積 : 4.37坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1010320，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，監造人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大陸工程股份有限公司，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西寧南路的實價登錄
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號十樓之2	43,880,000	672,800	65.22	2.9

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0坪	二十七層		本共有部分之項目有：特別安全梯、梯廳、管道間、陽台、機電設備空間、進排風管道、垃圾儲存空間、垃圾處理機房、裝卸車位、防空避難室兼停車場、車道、樓梯、緊急發電機房、排風管道、機電設備空間（消防泵浦）等１５項。	鋼骨造	100年9月23日
12	0坪	二十七層		本共有部分之項目有：梯廳、梯廳兼排煙室、騎樓、管道間、台電管道間、Ｄ樓梯、機房、Ｂ梯等８項。	鋼骨造	100年9月23日
12	0坪	二十七層		本共有部分之項目有：機電設備空間、防災中心及Ａ號電梯等３項。	鋼骨造	101年3月20日
12	0.01坪	二十七層		本共有部分之項目有：機電設備空間、機房、排風管道、緩衝空間、電樓梯間、梯廳兼排煙室、進排煙管道、住戶管理委員會、游泳池岸區、陽台、雨遮、排煙室、消防水箱、機電設備空間（消防泵浦）、機房及水箱等１６項。	鋼骨造	101年3月20日
12	0.01坪	二十七層	一層	一般零售業甲、乙組兼飲食業	鋼骨造	100年9月23日
12	0.03坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道及Ｄ樓梯等２項。	鋼骨造	101年3月20日
12	0.07坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道等１項。	鋼骨造	100年9月23日
12	0.13坪	二十七層		本共有部分之項目有：機電設備空間、防災中心及Ａ號電梯等３項。	鋼骨造	101年3月20日
12	0.29坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道、騎樓等２項。	鋼骨造	100年9月23日
12	0.4坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道、騎樓等２項。	鋼骨造	100年9月23日
12	0.57坪	二十七層		本共有部分之項目有：梯廳、梯廳兼排煙室、騎樓、管道間、台電管道間、Ｄ樓梯、機房、Ｂ梯等８項。	鋼骨造	100年9月23日
12	3.16坪	二十七層		本共有部分之項目有：停車位等１項。	鋼骨造	100年9月23日
12	3.52坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道等１項。	鋼骨造	100年9月23日
12	36.73坪	二十七層	十層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	101年3月20日
12	4.24坪	二十七層		本共有部分之項目有：特別安全梯、梯廳、管道間、陽台、機電設備空間、進排風管道、垃圾儲存空間、垃圾處理機房、裝卸車位、防空避難室兼停車場、車道、樓梯、緊急發電機房、排風管道、機電設備空間（消防泵浦）等１５項。	鋼骨造	100年9月23日
12	1.37坪	二十七層		本共有部分之項目有：車道及Ｄ樓梯等２項。	鋼骨造	101年3月20日
12	12.6坪	二十七層		本共有部分之項目有：機電設備空間、機房、排風管道、緩衝空間、電樓梯間、梯廳兼排煙室、進排煙管道、住戶管理委員會、游泳池岸區、陽台、雨遮、排煙室、消防水箱、機電設備空間（消防泵浦）、機房及水箱等１６項。	鋼骨造	101年3月20日
12	2.09坪	二十七層		本共有部分之項目有：機電設備空間及停車位等２項。	鋼骨造	101年3月20日

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區福星段三小段 02650000 地號	2.9坪	56116	10000000	持分移轉

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	2000000	5.29坪
坡道機械	2000000	5.29坪

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0066號	1010320
使用執照	100使字第0279號	1000926

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年12月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西寧南路127號十樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	43,880,000元
單價(坪)	672,800元
土地移轉坪數	2.9坪
建物移轉總面積坪數	65.22坪
主建物面積	30.98坪
附屬建物面積	4.37坪
陽台面積	1.39坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	10.58坪
車位總價元	4000000元
移轉樓層	十層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1010320
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號七樓之3	45,000,000	827,358	54.39	2.84
11306	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號七樓之2	25,000,000	902,853	27.69	1.44
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十三樓之2	38,300,000	705,731	54.27	2.33
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十一樓之2	27,300,000	828,025	32.97	1.47
11212	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十二樓	21,900,000	741,368	29.54	1.29
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號二十一樓之1等2筆	49,500,000	709,779	69.74	2.79
11211	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號十二樓之3	40,000,000	773,395	51.72	2.44
11210	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號十一樓	46,000,000	712,405	64.57	3.12
11209	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號二十樓等2筆	60,500,000	784,492	77.12	3.2
11203	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號九樓之2	22,920,000	694,967	32.98	1.47
11109	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號九樓之3	38,600,000	646,783	59.68	2.86
11106	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十二樓之3	40,800,000	707,842	57.64	2.51
11106	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十三樓之1	22,000,000	666,667	33	1.47
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號九樓之1	22,500,000	682,646	32.96	1.47
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十六樓	49,800,000	721,739	69	3.35
11007	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號九樓之5	38,380,000	663,096	57.88	2.77
11005	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十四樓之1	22,300,000	759,796	29.35	1.28
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路127號十樓之1	21,500,000	652,306	32.96	1.47
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號九樓之1	40,680,000	672,730	60.47	2.9
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路125號十一樓	21,000,000	712,347	29.48	1.29

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110523	台北市萬華區西寧南路１２５號１６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	63.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1031126	台北市萬華區西寧南路１２５號７F之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	27.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1021125	台北市萬華區西寧南路１２５號７F之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	27.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1121115	台北市萬華區西寧南路１２５號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62600	27.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110103	台北市萬華區西寧南路１２５號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	27.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100113	台北市萬華區西寧南路１２５號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	27.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1071127	台北市萬華區西寧南路１２５號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45847	27.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1041118	台北市萬華區西寧南路１２５號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	27.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1071128	台北市萬華區西寧南路１２５號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1060124	台北市萬華區西寧南路１２５號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	30.81坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100225	台北市萬華區西寧南路１２５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	55.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080308	台北市萬華區西寧南路１２５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	66000	55.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060427	台北市萬華區西寧南路１２５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70200	55.19坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090709	台北市萬華區西寧南路１２７號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	27.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090910	台北市萬華區西寧南路１２７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	59.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1020918	台北市萬華區西寧南路１２７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	29.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1020320	台北市萬華區西寧南路１２７號１５樓２室	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	59.74坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120106	台北市萬華區西寧南路１２７號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	100000	53.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1100818	台北市萬華區西寧南路１２７號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	78000	53.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1090727	台北市萬華區西寧南路１２７號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75402	53.99坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西寧南路127號十樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西寧南路127號十樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月15日，總價 : 43,880,000元，單價(坪) : 672,800元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.22坪，主建物面積 : 30.98坪，附屬建物面積 : 4.37坪，陽台面積 : 1.39坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1010320，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張國章，設計人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，監造人事務所 : 台北國際聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 大陸工程股份有限公司，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。