實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西寧南路293號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安家MOrE+】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月06日，總價 : 19,600,000元，單價(坪) : 727,003元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 26.96坪，主建物面積 : 13.64坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.73坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060113，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林冠名，設計人事務所 : 林冠名建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的建造執照、使用執照
● 【安家MOrE+】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西寧南路的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號4樓之1	19,600,000	727,003	26.96	2.27

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.17坪	十三層		本共有部分之項目有排煙室、梯廳、行動不便者電梯、緊急昇降機、排風及進風等６項	鋼筋混凝土造	106年1月13日
8坪	十三層		本共有部分之項目有６＊６緩衝空間、箱型式機械停車設備、汽車升降機、通道、機械停車設備空間、機車升降機、安全梯－乙、安全梯－丙、行動不便者昇降機、緊急昇降機、消防箱、社區出入口、出入口通道、騎樓、配電盤、油壓主機、梯廳、進風、排風、台電配電室、發電機室、消防水箱、樓梯間、自來水箱、電梯機房、安全梯－甲、垃圾處理空間、設備空間、電信室、陽台、消防泵浦室、蓄水池、備移空間、防空避難室、防空避難室兼停車空間、自設行動不便機車位、消防水池及污水池等３８項	鋼筋混凝土造	106年1月13日
15.79坪	十三層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	106年1月13日

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段二小段 00470000 地號	2.27坪	3060	200000	持分移轉

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
其他	1600000	3.11坪

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0015號	1060113
建造執照	103建字第0065號	1030407
建造執照	098建字第0317號	0980810

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	安家MOrE+
交易年月日	104年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西寧南路293號4樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	19,600,000元
單價(坪)	727,003元
土地移轉坪數	2.27坪
建物移轉總面積坪數	26.96坪
主建物面積	13.64坪
附屬建物面積	0.41坪
陽台面積	1.73坪
車位類別	其他
車位移轉總面積(坪)	3.11坪
車位總價元	1600000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060113
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【安家MOrE+】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號三樓	22,000,000	826,757	26.61	2.24
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號二樓之1	19,800,000	829,841	23.86	2.01
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路285號六樓	26,690,000	769,164	34.7	2.92
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號十樓	15,100,000	820,652	18.4	1.55
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號四樓	24,500,000	793,394	30.88	2.6
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號八樓	23,650,000	765,868	30.88	2.6
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路285號七樓	28,500,000	709,838	40.15	3.36
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號七樓	19,300,000	725,291	26.61	2.24
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號九樓	19,200,000	748,246	25.66	2.16
11110	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路285號七樓	29,000,000	722,291	40.15	3.36
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號三樓之1	14,500,000	790,191	18.35	1.57
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號十樓	14,700,000	798,913	18.4	1.55
11105	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號六樓	18,380,000	690,718	26.61	2.24
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號六樓之1	18,250,000	676,929	26.96	2.27
10808	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號九樓之1	12,600,000	723,722	17.41	1.46
10804	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路285號二樓	19,750,000	623,225	31.69	2.67
10804	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路293號二樓	16,630,000	624,953	26.61	2.24
10803	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路285號三樓	22,600,000	610,151	37.04	3.09
10801	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號三樓	17,780,000	640,259	27.77	2.34
10801	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路291號二樓	17,720,000	629,932	28.13	2.37

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101119	台北市萬華區西寧南路２９１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	22.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1101004	台北市萬華區西寧南路２９３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	26.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1100712	台北市萬華區西寧南路２９１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	22.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091010	台北市萬華區西寧南路２９３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	26.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1090720	台北市萬華區西寧南路２９１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	22.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090410	台北市萬華區西寧南路２９１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	27.77坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1080911	台北市萬華區西寧南路２８７號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	22.01坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1070701	台北市萬華區西寧南路２８９號九樓	套房 (1房1廳1衛)	32000	19.86坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070430	台北市萬華區西寧南路２９３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	26.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1061122	台北市萬華區西寧南路２８７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	17.49坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1060707	台北市萬華區西寧南路２８７號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	22.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西寧南路293號4樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西寧南路293號4樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安家MOrE+】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月06日，總價 : 19,600,000元，單價(坪) : 727,003元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.96坪，主建物面積 : 13.64坪，附屬建物面積 : 0.41坪，陽台面積 : 1.73坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060113，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林冠名，設計人事務所 : 林冠名建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。