實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西寧南路307號4樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Fancy 1】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月18日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 754,641元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.39坪，主建物面積 : 6坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 0.64坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050701，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，使用分區 : 商4

🖇目錄
● 台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的建造執照、使用執照
● 【Fancy 1】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西寧南路的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10305	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區西寧南路307號4樓之2	9,350,000	754,641	12.39	1

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	4.94坪	十三層		本共有部分之項目有騎樓、梯廳、行動不便者昇降機、樓梯間、甲安全梯、乙安全梯、機車昇降機、多層循環式機械停車設備兼機車車道、雨遮、陽台、水錶室、發電機室、發電機室進風管道、發電機室排風管道、消防泵浦室、機房（供電信使用）、機車車道、台電配電室、防空避難室兼停車空間、消防池、受電室、門廳及水箱等２３項	鋼筋混凝土造	105年7月1日
	7.45坪	十三層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	105年7月1日

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段二小段 00320000 地號	1坪	1833	100000	持分移轉

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0130號	1050701
建造執照	103建字第0041號	1030227

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	Fancy 1
交易年月日	103年05月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西寧南路307號4樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,350,000元
單價(坪)	754,641元
土地移轉坪數	1坪
建物移轉總面積坪數	12.39坪
主建物面積	6坪
附屬建物面積	0.81坪
陽台面積	0.64坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050701
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【Fancy 1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號十二樓之1	14,800,000	764,463	19.36	1.37
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號七樓之2	11,580,000	934,625	12.39	1
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號六樓之1	9,700,000	939,013	10.33	0.9
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號八樓	13,500,000	869,845	15.52	1.02
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號七樓	10,800,000	695,876	15.52	1.02
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號三樓	10,250,000	840,853	12.19	1.01
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號三樓之2	9,800,000	790,960	12.39	1
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號四樓	9,020,000	739,951	12.19	1.01
11207	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號十樓之1	17,000,000	690,496	24.62	2.08
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號七樓之5	9,800,000	757,927	12.93	1.06
11206	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號二樓之1	8,060,000	780,252	10.33	0.9
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號三樓之3	8,700,000	689,382	12.62	1.04
11203	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號四樓之1	8,100,000	784,124	10.33	0.9
11202	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號七樓之1	8,400,000	813,166	10.33	0.9
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號六樓之3	8,900,000	705,230	12.62	1.04
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號六樓之5	10,000,000	615,006	16.26	1.06
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號五樓	8,900,000	730,107	12.19	1.01
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號十一樓	15,350,000	708,680	21.66	1.8
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號十二樓	16,000,000	815,079	19.63	1.7
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區西寧南路307號十一樓之1	14,880,000	651,204	22.85	1.6

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【Fancy 1】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081212	台北市萬華區西寧南路３０７號７樓之５	其他	19000	12.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1070418	台北市萬華區西寧南路３０７號１０樓	套房 (1房1廳1衛)	26000	17.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1070223	台北市萬華區西寧南路３０７號１１樓	套房 (1房1廳1衛)	31000	21.66坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1061108	台北市萬華區西寧南路３０７號三樓之５	套房 (1房1廳1衛)	19500	12.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西寧南路307號4樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西寧南路307號4樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【Fancy 1】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月18日，總價 : 9,350,000元，單價(坪) : 754,641元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.39坪，主建物面積 : 6坪，附屬建物面積 : 0.81坪，陽台面積 : 0.64坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050701，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，使用分區 : 商4
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。