實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區西昌街53號的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區西昌街53號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月01日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 754,498元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.23坪，主建物面積 : 11.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090325，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝仕煌，設計人事務所 : 久太聯合建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區

🖇目錄
● 台北市萬華區西昌街53號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區西昌街53號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區西昌街53號的建造執照、使用執照
● 【富悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區西昌街的實價登錄
● 台北市萬華區直興段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區西昌街53號的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區西昌街53號的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區西昌街53號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號	13,000,000	754,498	17.23	4.37
10906	其他	台北市萬華區西昌街53號等共有部分	1,300,000	正無窮大	4.94	0
10507	透天厝	台北市萬華區西昌街53號	3,900,000	1,611,570	2.42	3.63
10506	透天厝	台北市萬華區西昌街53號	15,000,000	1,653,804	9.07	13.61
10306	其他	台北市萬華區西昌街53號	10,955,100	2,195,411	4.99	8.43
10305	其他	台北市萬華區西昌街53號	47,643,750	1,541,869	30.9	45.38

台北市萬華區西昌街53號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	5.36坪	七層		本共有部分之項目有汽車及機車停車空間、梯廳、安全梯、供行動不便者使用、無障礙安全梯、機械停車升降設備、管委會使用空間、梯間、民生水箱、電梯機電設備空間、消防水箱、機械停車設備、機械停車升降設備、防空避難室、電信機房、台電配電場所、發電機室、雨水貯集滯洪設施、消防泵浦室等１９項	鋼筋混凝土造	109年3月25日
	11.87坪	七層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	109年3月25日

台北市萬華區西昌街53號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區直興段一小段 03790000 地號	4.37坪	4018	100000	持分移轉

台北市萬華區西昌街53號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109使字第0055號	1090325
建造執照	106建字第0062號	1060420

台北市萬華區西昌街53號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富悅
建號	台北市萬華區西昌街５３號的建號02375000
交易年月日	109年07月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區西昌街53號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	754,498元
土地移轉坪數	4.37坪
建物移轉總面積坪數	17.23坪
主建物面積	11.87坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090325
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【富悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號二樓	21,000,000	485,661	43.24	6.85
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號六樓	22,080,000	496,403	44.48	6
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號二樓	18,020,000	532,821	33.82	5.51
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號四樓	16,020,000	495,362	32.34	5.13
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號四樓之1	13,960,000	490,858	28.44	4.52
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號四樓	19,500,000	458,069	42.57	6.66
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號二樓之1	14,000,000	494,001	28.34	4.52
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號三樓	18,970,000	560,911	33.82	5.51
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號二樓之1	12,000,000	610,687	19.65	3.93
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號六樓	16,260,000	556,849	29.2	4.63
10906	其他	台北市萬華區西昌街53號等共有部分	1,300,000	正無窮大	4.94	0
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街53號三樓	21,350,000	493,756	43.24	6.85
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區西昌街55號四樓之1	12,180,000	618,902	19.68	3.93
10507	透天厝	台北市萬華區西昌街53號	3,900,000	1,611,570	2.42	3.63
10506	透天厝	台北市萬華區西昌街53號	15,000,000	1,653,804	9.07	13.61
10306	其他	台北市萬華區西昌街53號	10,955,100	2,195,411	4.99	8.43
10305	其他	台北市萬華區西昌街53號	47,643,750	1,541,869	30.9	45.38

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121122	台北市萬華區西昌街５５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	19.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111124	台北市萬華區西昌街５５號四樓之１	套房 (1房1廳1衛)	22000	19.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1101129	台北市萬華區西昌街５５號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	19.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100720	台北市萬華區西昌街５５號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	19.65坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1100405	台北市萬華區西昌街５５號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	19.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1091126	台北市萬華區西昌街５５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	19.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區西昌街53號的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區西昌街53號，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月01日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 754,498元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.23坪，主建物面積 : 11.87坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090325，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝仕煌，設計人事務所 : 久太聯合建築師事務所，使用分區 : 第四種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。