實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新碩鼎和】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月25日，總價 : 45,660,000元，單價(坪) : 535,476元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 85.27坪，主建物面積 : 33.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080304，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的建造執照、使用執照
● 【新碩鼎和】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區長沙街二段的實價登錄
● 台北市萬華區直興段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2	45,660,000	535,476	85.27	5.94

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	4.05坪	十八層		本共有部分之項目有１１人份電梯、梯廳、走道等３項	鋼筋混凝土造	108年3月4日
1	39.84坪	十八層	十六層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	108年3月4日
1	41.39坪	十八層		本共有部分之項目有直通樓梯、電梯機房、中繼消防機房、消防水箱、水箱、機房、梯廳、特別安全梯、緊急昇降機、排煙室、梯廳兼排煙室、排氣、進氣、陽台、管委會空間、管委會空間（一）、管委會空間（二）、管委會空間（三）、管委會空間（四）、管委會空間（五）、管委會空間（六）、廚房、供行動不便者使用之昇降機、防災中心、高層建築緩衝空間、車道、地下室進氣、台電配電場所、受電箱、發電機進氣、發電機排氣、緊急發電機室、一般安全梯、防空避難室兼停車空間、地下室排氣、台電管道間、機房（供昇降機使用）、機械室、中繼連結泵浦室、停車	鋼筋混凝土造	108年3月4日

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區直興段三小段 00010000 地號	5.33坪	118	10000	持分移轉
台北市萬華區直興段三小段 00110000 地號	0.61坪	118	10000	持分移轉

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2500000	13.07坪
坡道平面	2400000	12.04坪

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0047號	1080304
建造執照	104建字第0047號	1040226

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新碩鼎和
建號	台北市萬華區長沙街二段１４８號十六樓之２的建號01725000
交易年月日	108年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	45,660,000元
單價(坪)	535,476元
土地移轉坪數	5.94坪
建物移轉總面積坪數	85.27坪
主建物面積	33.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.1坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	25.11坪
車位總價元	4900000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080304
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	1.本案因賣方需辦理車位調整後再行移轉，故公契及私契立契日不同，本申報立契日為私契日期。2.建物清冊公設建號內含車位面積。

【新碩鼎和】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十二樓之1	25,500,000	898,204	28.39	2.57
11208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓之1	61,000,000	656,126	92.97	6.59
11103	其他	台北市萬華區貴陽街二段121號等、長沙街二段140號等共有部分	2,000,000	6,666,667	13.07	0.3
11102	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十三樓之1	24,650,000	594,549	41.46	2.87
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號九樓之1	10,500,000	253,256	41.46	2.87
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2	19,750,000	698,620	28.27	2.52
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號二樓	17,500,000	583,139	30.01	2.72
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號二樓之8	11,150,000	664,086	16.79	1.51
11004	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十五樓之2	19,650,000	695,083	28.27	2.52
11002	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號二樓	19,500,000	512,080	38.08	2.62
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十一樓之1	19,680,000	693,202	28.39	2.57
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號六樓	30,500,000	546,595	55.8	4.23
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十四樓	32,000,000	573,477	55.8	4.23
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十八樓	33,700,000	562,417	59.92	4.28
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十七樓	32,750,000	550,883	59.45	4.23
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號八樓之1	21,180,000	510,854	41.46	2.87
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號十六樓	28,750,000	559,012	51.43	3.83
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段148號十四樓	33,300,000	477,146	69.79	4.53
10910	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十六樓之3	26,200,000	548,691	47.75	3.42
10909	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段146號十六樓之1	21,500,000	530,733	40.51	2.87

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新碩鼎和】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130215	台北市萬華區長沙街二段１４６號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	34.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120529	台北市萬華區長沙街二段１４８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	58.92坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120215	台北市萬華區長沙街二段１４６號１６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	34.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110620	台北市萬華區長沙街二段１４８號１６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	37.49坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區長沙街二段148號十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新碩鼎和】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月25日，總價 : 45,660,000元，單價(坪) : 535,476元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 85.27坪，主建物面積 : 33.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.1坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080304，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李文勝，設計人事務所 : 李文勝建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。