實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上冠金點】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月03日，總價 : 12,160,000元，單價(坪) : 519,880元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.39坪，主建物面積 : 8.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010119，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的建造執照、使用執照
● 【上冠金點】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區長沙街二段的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3	13,650,000	583,583	23.39	2.18
11005	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3	12,160,000	519,880	23.39	2.18
10307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號5樓之3	17,600,000	752,458	23.39	2.18

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	4.66坪	十五層		本共有部分之項目有：梯廳、水箱、樓梯間等３項	鋼筋混凝土造	101年1月19日
9	4.89坪	十五層		本共有部分之項目有：梯廳、停車空間、陽台、機車升降機、門廳、管委會空間、發電機房、台電配電室、受電箱、電信機室、防空避難室兼停車空間、消防水池、消防泵浦室、水箱（Ａ）、水箱（Ｂ）等１５項	鋼筋混凝土造	101年1月19日
9	13.84坪	十五層	五層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	101年1月19日

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段一小段 02990000 地號	2.18坪	201	10000	持分移轉

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0027號	1010119
建造執照	097建字第0107號	0970317
建造執照	096建字第0551號	0961026

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上冠金點
交易年月日	110年05月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,160,000元
單價(坪)	519,880元
土地移轉坪數	2.18坪
建物移轉總面積坪數	23.39坪
主建物面積	8.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.43坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010119
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【上冠金點】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號十一樓	26,880,000	647,555	41.51	3.61
11108	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號十樓	22,800,000	549,133	41.52	3.61
11103	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號九樓	23,300,000	561,175	41.52	3.61
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號七樓	22,070,000	531,551	41.52	3.61
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號四樓	20,500,000	493,976	41.5	3.61
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3	13,650,000	583,583	23.39	2.18
11008	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號五樓	22,000,000	530,120	41.5	3.61
11004	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號十二樓	20,800,000	501,084	41.51	3.61
10912	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號六樓之1	15,700,000	541,006	29.02	2.42
10903	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號2樓	16,550,000	450,708	36.72	3.51
10903	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號8樓	20,100,000	484,104	41.52	3.61
10809	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號十樓之1	13,300,000	548,906	24.23	2.31
10801	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號10樓	17,800,000	428,709	41.52	3.61
10710	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號三樓	20,550,000	495,181	41.5	3.61
10606	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號11樓	17,800,000	428,812	41.51	3.61
10509	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號9樓	18,880,000	454,721	41.52	3.61
10506	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號13樓	18,400,000	473,495	38.86	3.59
10504	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號4樓之1	13,980,000	576,257	24.26	2.31
10503	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號三樓之3	15,900,000	504,762	31.5	2.6
10502	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區長沙街二段61號二樓	20,500,000	558,279	36.72	3.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【上冠金點】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080225	台北市萬華區長沙街二段６１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	36.72坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1070617	台北市萬華區長沙街二段６１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42800	41.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1070319	台北市萬華區長沙街二段６１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	41.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1060809	台北市萬華區長沙街二段６１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34226	41.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1050524	台北市萬華區長沙街二段６１號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	29.05坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區長沙街二段61號五樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上冠金點】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月03日，總價 : 12,160,000元，單價(坪) : 519,880元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.39坪，主建物面積 : 8.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.43坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010119，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蔡維藩，設計人事務所 : 蔡維藩建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。