實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區開封街二段12號8樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一名宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月21日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 704,027元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 35.51坪，主建物面積 : 18.75坪，附屬建物面積 : 1.05坪，陽台面積 : 1.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970227，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的建造執照、使用執照
● 【第一名宅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區開封街二段的實價登錄
● 台北市萬華區福星段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號8樓之1	25,000,000	704,027	35.51	2.92

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.04坪	十四層		一般事務所	鋼筋混凝土造	97年2月27日
8	3.52坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年2月27日
8	10.32坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年2月27日
8	21.64坪	十四層	八層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	97年2月27日

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區福星段二小段 00100000 地號	2.92坪	1321	100000	持分移轉

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0 元	0 坪

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0087號	0970227
建造執照	095建字第0085號	0950213

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第一名宅
建號	台北市萬華區開封街二段１２號８樓之１的建號03964000
交易年月日	104年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區開封街二段12號8樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	25,000,000元
單價(坪)	704,027元
土地移轉坪數	2.92坪
建物移轉總面積坪數	35.51坪
主建物面積	18.75坪
附屬建物面積	1.05坪
陽台面積	1.84坪
車位類別	塔式車位
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970227
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

【第一名宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號五樓之5	14,510,000	702,323	20.66	1.88
11107	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號四樓之1	28,500,000	802,591	35.51	2.92
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號二樓之8	14,000,000	675,024	20.74	1.88
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號五樓之5	14,210,000	687,803	20.66	1.88
11003	其他(13年)	台北市萬華區開封街二段16號	1,250,000	62,500,000	3.55	0.02
10912	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號九樓之5	14,700,000	711,520	20.66	1.88
10908	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號二樓之5	15,230,000	628,819	24.22	1.89
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號七樓之1	23,600,000	664,602	35.51	2.92
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號9樓之2	24,600,000	692,763	35.51	2.92
10811	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號九樓之3	15,400,000	718,954	21.42	1.95
10805	其他(11年)	台北市萬華區開封街二段16號	1,200,000	60,000,000	3.55	0.02
10803	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號3樓之3	14,500,000	580,697	24.97	1.97
10803	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號六樓之7	21,000,000	682,483	30.77	2.8
10802	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號六樓之1	22,200,000	694,618	31.96	2.9
10710	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號13樓之3	14,460,000	642,952	22.49	2.04
10706	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號6樓之8	13,500,000	650,916	20.74	1.88
10704	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號十二樓之3	18,500,000	710,173	26.05	2.06
10703	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號十一樓之1	27,200,000	790,238	34.42	2.82
10611	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段12號十一樓	24,500,000	786,264	31.16	2.52
10603	其他(9年)	台北市萬華區開封街二段16號	1,300,000	65,000,000	3.55	0.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【第一名宅】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070624	台北市萬華區開封街二段１２號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	22.49坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區開封街二段12號8樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區開封街二段12號8樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第一名宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月21日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 704,027元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.51坪，主建物面積 : 18.75坪，附屬建物面積 : 1.05坪，陽台面積 : 1.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970227，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 黃翔龍，設計人事務所 : 黃翔龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。