實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金西門】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月11日，總價 : 4,380,000元，單價(坪) : 397,820元，本次交易標的為套房十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.01坪，主建物面積 : 7.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700212，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【金西門】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區開封街二段的實價登錄
● 台北市萬華區福星段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	套房(37年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4	4,380,000	397,820	11.01	0.79

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	9.25坪	十二層	十一層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	70年2月12日
37	1.76坪	十二層			鋼筋混凝土造	70年2月12日

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區福星段一小段 03590000 地號	0.79坪	47	10000	持分移轉

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金西門
建號	台北市萬華區開封街二段８１號十一樓之４的建號00440000
交易年月日	107年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,380,000元
單價(坪)	397,820元
土地移轉坪數	0.79坪
建物移轉總面積坪數	11.01坪
主建物面積	7.61坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.64坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700212
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金西門】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號七樓之3	6,800,000	728,832	9.33	0.78
11304	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號十二樓之3	10,380,000	620,442	16.73	1.4
11102	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號十二樓之5	12,300,000	517,024	23.79	1.99
11101	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號九樓之4	6,000,000	450,450	13.32	1.15
10911	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段79號	8,260,000	891,046	9.27	0.37
10907	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號七樓之4	12,800,000	396,530	32.28	2.73
10905	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號10樓之2	12,200,000	396,490	30.77	2.5
10903	套房(39年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號九樓之4	4,850,000	364,114	13.32	1.15
10807	其他(38年)	台北市萬華區開封街2段81號地下樓	16,800,000	136,187	123.36	0.05
10604	套房(36年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號八樓之12	5,200,000	379,839	13.69	1.11
10510	套房(35年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號九樓之10	4,800,000	341,637	14.05	0.96
10401	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號12樓之3	8,500,000	508,069	16.73	1.4
10309	套房(33年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號七樓之3	4,400,000	471,597	9.33	0.78
10212	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號十二樓之1	8,300,000	439,153	18.9	1.59
10208	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號八樓之13	4,088,000	291,792	14.01	0.96
10205	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號四樓之3	12,300,000	352,840	34.86	3.21
10201	套房(32年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號11樓之8	2,500,000	194,250	12.87	1.16
10201	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區開封街二段81號四樓之2	3,300,000	103,028	32.03	2.8
10111	套房(31年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區開封街二段81號6樓之3	3,200,000	361,991	8.84	0.74

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051114	台北市萬華區開封街二段８１號１２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	18.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區開封街二段81號十一樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金西門】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月11日，總價 : 4,380,000元，單價(坪) : 397,820元，本次交易標的為套房十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.01坪，主建物面積 : 7.61坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 1房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700212，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。