實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市中西區府前路一段283號四樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月24日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 141,238元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 60.89坪，主建物面積 : 48.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711217，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區府前路一段的實價登錄
● 台南市中西區府前路一段283號四樓之4的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區府前路一段283號四樓之4的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆	8,600,000	141,238	60.89	5.24
10112	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區進學里府前路一段283號四樓之4等2筆	4,250,000	69,798	60.89	5.09

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	5.16坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年12月17日
41	5.59坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	71年12月17日
41	23.06坪	十二層	四層	商業用	鋼筋混凝土造	71年12月17日
41	27.08坪	十二層	四層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	71年12月17日

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區南門段 02600000 地號	2.67坪	320	10000	持分移轉
台南市中西區南門段 02610000 地號	2.56坪	320	10000	持分移轉

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市中西區府前路一段２８３號四樓之４的建號00256000等，2 筆
交易年月日	113年04月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區府前路一段283號四樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 0衛, 有隔間
總價元	8,600,000元
單價(坪)	141,238元
土地移轉坪數	5.24坪
建物移轉總面積坪數	60.89坪
主建物面積	48.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.9坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0711217
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號四樓之3	3,570,000	175,949	20.29	1.83
11105	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之6	1,700,000	136,000	12.5	1.15
10907	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十樓之8	2,250,000	145,537	15.46	0.92
10903	辦公商業大樓(38年)	台南市中西區府前路一段283號十樓之8	1,850,000	119,664	15.46	0.92
10901	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號九樓之7	3,500,000	124,026	28.22	2.55
10812	辦公商業大樓(37年)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之3	1,800,000	177,515	10.14	0.92
10811	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之1	4,200,000	145,732	28.82	2.54
10811	辦公商業大樓(37年)	台南市中西區府前路一段283號九樓之5	4,400,000	134,680	32.67	2.68
10809	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區南門里府前路1段283號3樓之1	9,650,000	120,204	80.28	6.84
10808	辦公商業大樓(37年)	台南市中西區府前路一段283號六樓	7,950,000	119,946	66.28	5.66
10807	辦公商業大樓(37年)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之2等3筆	5,230,000	109,874	47.6	4.24
10801	辦公商業大樓(36年)	台南市中西區府前路一段283號二樓之2等5筆	9,837,000	131,563	74.77	6.46
10611	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之1	3,352,160	116,314	28.82	2.54
10611	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十一樓之3	1,257,060	123,970	10.14	0.92
10611	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區府前路一段283號十樓之8	1,376,780	89,054	15.46	0.92
10608	辦公商業大樓(35年)	台南市中西區進學里府前路一段283號九樓之2	4,550,000	121,463	37.46	3.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020604	台南市中西區府前路一段２８３號四樓之四	辦公商業大樓	25000	60.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區府前路一段283號四樓之4等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區府前路一段283號四樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月24日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 141,238元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.89坪，主建物面積 : 48.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0711217，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。