實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市中西區正興街161號五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月19日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 185,691元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.31坪，主建物面積 : 11.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830528，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區正興街的實價登錄
● 台南市中西區星鑽段的實價登錄
● 台南市中西區正興街161號五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區正興街161號五樓之3的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之3	2,200,000	202,765	10.85	1.16
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆	3,400,000	185,691	18.31	1.94

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	5.77坪	九層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月28日
28	0.76坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年5月28日
28	8.43坪	九層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月28日
28	0.92坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年5月28日
28	1.06坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年5月28日
28	1.37坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年5月28日

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區星鑽段 19290000 地號	1.94坪	77	10000	持分移轉

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市中西區正興街１６１號五樓之３的建號02688000
交易年月日	111年01月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區正興街161號五樓之3
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,400,000元
單價(坪)	185,691元
土地移轉坪數	1.94坪
建物移轉總面積坪數	18.31坪
主建物面積	11.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.78坪
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830528
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號七樓之20	2,150,000	264,453	8.13	0.86
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號七樓之14	2,430,000	257,415	9.44	0.98
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號七樓之13	2,200,000	233,051	9.44	0.98
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之2	2,850,000	225,475	12.64	1.33
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號四樓之7	2,500,000	251,004	9.96	1.01
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之16	2,000,000	211,864	9.44	0.98
11304	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號四樓之9	1,680,000	240,343	6.99	0.73
11211	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號六樓之22	1,900,000	233,702	8.13	0.86
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號八樓之20	1,600,000	196,802	8.13	0.86
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號七樓之4	1,780,000	240,866	7.39	0.78
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號六樓之15	1,200,000	127,119	9.44	1.01
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號三樓之5	1,600,000	214,477	7.46	0.78
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號八樓之7	1,500,000	150,602	9.96	1.03
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號八樓之13	1,500,000	158,898	9.44	0.98
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號八樓之22	1,520,000	186,962	8.13	0.86
11203	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號七樓之21	1,880,000	231,242	8.13	0.86
11202	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號八樓之23	1,500,000	173,410	8.65	0.88
11112	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之4	1,550,000	207,775	7.46	0.78
11112	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號五樓之3	2,200,000	202,765	10.85	1.16
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區正興街161號九樓之11	750,000	96,154	7.8	0.81

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120210	台南市中西區正興街１６１號５樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	10.85坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130509	台南市中西區正興街１６１號５樓之１５	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	9.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110615	台南市中西區正興街１６１號五樓之２	套房 (1房1廳1衛)	4800	12.64坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110128	台南市中西區正興街１６１號七樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	7.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120420	台南市中西區正興街１６１號七樓之２１	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	8.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120317	台南市中西區正興街１６１號八樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6400	7.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120512	台南市中西區正興街１６１號八樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110513	台南市中西區正興街１６１號八樓之２０	套房 (1房1廳1衛)	6000	8.13坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130520	台南市中西區正興街１６１號９樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121115	台南市中西區正興街１６１號九樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090510	台南市中西區正興街１６１號九樓之１１	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	7.8坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區正興街161號五樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區正興街161號五樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月19日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 185,691元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.31坪，主建物面積 : 11.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.78坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830528，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。