實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的實價登錄

簡介 :
台南市中西區民族路二段107號十二樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月20日，總價 : 4,850,000元，單價(坪) : 128,205元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.83坪，主建物面積 : 20.87坪，附屬建物面積 : 0.66坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831019，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【民族寶座】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區民族路二段的實價登錄
● 台南市中西區中山段的實價登錄
● 台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十二樓之4	4,850,000	128,205	37.83	3.58

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	4.06坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年10月19日
21	8.66坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年10月19日
21	2.06坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年10月19日
21	23.05坪	十三層	十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月19日

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區中山段 00830000 地號	0.16坪	83	10000	持分移轉
台南市中西區中山段 00840000 地號	2.96坪	83	10000	持分移轉
台南市中西區中山段 00850000 地號	0.46坪	83	10000	持分移轉

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民族寶座
建號	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之４的建號00112000
交易年月日	105年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區民族路二段107號十二樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,850,000元
單價(坪)	128,205元
土地移轉坪數	3.58坪
建物移轉總面積坪數	37.83坪
主建物面積	20.87坪
附屬建物面積	0.66坪
陽台面積	1.52坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十二層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831019
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【民族寶座】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號七樓之4	7,920,000	274,523	28.85	2.72
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十三樓之3	11,200,000	227,689	49.19	4.66
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號六樓之5	4,700,000	129,870	36.19	3.41
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十樓之4	6,300,000	215,975	29.17	2.72
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十三樓之4	6,000,000	205,691	29.17	2.72
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十一樓之5	6,800,000	187,897	36.19	3.41
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號五樓之4	5,950,000	157,283	37.83	3.58
10904	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號七樓之4	3,000,000	103,986	28.85	2.72
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十三樓之3	6,500,000	132,141	49.19	4.66
10811	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號九樓之2	5,100,000	147,144	34.66	3.24
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號八樓之8	4,650,000	132,328	35.14	3.24
10611	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號四樓之5	4,300,000	118,817	36.19	3.41
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號9樓之1	7,200,000	119,940	60.03	5.61
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號五樓之3	5,100,000	125,802	40.54	3.8
10601	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號六樓之7	2,820,000	114,681	24.59	2.37
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號六樓之5	4,700,000	129,870	36.19	3.41
10412	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號八樓之3	5,200,000	128,268	40.54	3.8
10411	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號13樓之3	5,600,000	113,844	49.19	4.66
10401	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號十樓之2	3,110,000	89,061	34.92	3.24
10312	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段107號五樓之4	5,150,000	136,135	37.83	3.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【民族寶座】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131105	台南市中西區民族路２段１０７號３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	22.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1131105	台南市中西區民族路２段１０７號３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	22.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130429	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130318	台南市中西區民族路二段１０７號五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	40.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120422	台南市中西區民族路二段１０７號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	51.37坪	6房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120225	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110906	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110211	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100628	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1100524	台南市中西區民族路二段１０７號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.58坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090624	台南市中西區民族路二段１０７號７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	28.85坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1080428	台南市中西區民族路二段１０７號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.37坪	6房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1040309	台南市中西區民族路２段１０７號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.94坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1030719	台南市中西區民族路２段１０７號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	40.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區民族路二段107號十二樓之4的實價登錄詳細資料？	台南市中西區民族路二段107號十二樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族寶座】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月20日，總價 : 4,850,000元，單價(坪) : 128,205元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.83坪，主建物面積 : 20.87坪，附屬建物面積 : 0.66坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831019，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。