實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族鉅星大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月29日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 134,162元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 70.81坪，主建物面積 : 45.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.74坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820511，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【民族鉅星大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區民族路二段的實價登錄
● 台南市中西區廣慈段的實價登錄
● 台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1	9,500,000	134,162	70.81	5.68

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0.05坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	0.06坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	0.11坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	3.08坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	50.75坪	十五層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	0.6坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	0.67坪	十五層	地下二層	貯藏室	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	7.73坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日
27	7.76坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年5月11日

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區廣慈段 04120000 地號	4.44坪	173	10000	持分移轉
台南市中西區廣慈段 04130000 地號	1.23坪	173	10000	持分移轉
台南市中西區廣慈段 04140000 地號	0.01坪	173	10000	持分移轉

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	民族鉅星大樓
建號	台南市中西區民族路二段７６之１７號八樓之１的建號00042000
交易年月日	109年01月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	134,162元
土地移轉坪數	5.68坪
建物移轉總面積坪數	70.81坪
主建物面積	45.67坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.74坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820511
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【民族鉅星大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之17號十二樓之1	8,800,000	145,023	60.68	2.99
11205	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號十樓之2	2,800,000	192,044	14.58	1.02
11110	其他	台南市中西區民族路二段76之10號底3層	70,000	194,444	4.19	0.36
11102	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號底1層之31	1,200,000	50,063	23.97	1.91
11011	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號八樓之2	5,300,000	167,722	31.6	2.2
10912	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號五樓之1	9,350,000	115,205	81.16	6.11
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號四樓之1等2筆	14,958,000	81,769	182.93	13.62
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號十三樓之2	3,150,000	128,101	24.59	1.51
10901	辦公商業大樓(27年)	台南市中西區民族路二段76之10號八樓之2	3,800,000	120,253	31.6	2.2
10811	辦公商業大樓(26年)	台南市中西區民族路二段76之10號6樓之2等2筆	3,800,000	120,635	31.5	2.2
10809	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之17號十一樓之1	9,100,000	120,850	75.3	5.05
10805	辦公商業大樓(26年)	台南市中西區民族路二段76之10號八樓之1	10,500,000	129,518	81.07	6.11
10712	辦公商業大樓(25年)	台南市中西區民族路二段76之10號五樓之1	8,300,000	102,267	81.16	6.11
10704	辦公商業大樓(25年)	台南市中西區民族路二段76之10號十樓之2	2,300,000	157,750	14.58	1.02
10612	辦公商業大樓(24年)	台南市中西區民族路二段76之10號十樓之1	7,980,000	98,775	80.79	6.04
10608	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之17號九樓之2	6,000,000	121,778	49.27	3.74
10603	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之17號四樓之2	5,000,000	101,482	49.27	3.38
10505	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民族路二段76之10號五樓之2	1,960,000	133,697	14.66	1.02
10312	辦公商業大樓(21年)	台南市中西區民族路二段76之10號十樓之1	7,800,000	96,547	80.79	6.04
10305	辦公商業大樓(21年)	台南市中西區民族路二段76之10號八樓之2	3,380,000	106,962	31.6	2.2

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110630	台南市中西區民族路二段７６之１０號１３樓之２	辦公商業大樓	15000	24.58坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101228	台南市中西區民族路二段７６之１０號八樓之２	辦公商業大樓	20000	31.6坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	八層
1100427	台南市中西區民族路二段７６之１０號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	14.58坪	0房, 2廳, 0衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市中西區民族路二段76之17號八樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【民族鉅星大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月29日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 134,162元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.81坪，主建物面積 : 45.67坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.74坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820511，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。