實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的實價登錄

簡介 :
台南市中西區永華路一段252號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永華天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 57,500,000元，單價(坪) : 91,297元，本次交易標的為辦公商業大樓地下一層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 629.81坪，主建物面積 : 455.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 24.55坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840418，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【永華天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區永華路一段的實價登錄
● 台南市中西區環河段的實價登錄
● 台南市中西區永華路一段252號地下一層的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區永華路一段252號地下一層的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10209	辦公商業大樓(18年)	台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆	57,500,000	91,297	629.81	87.3

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	32.35坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	35.63坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	37.56坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	44.3坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	90.35坪	八層	一層騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	121.83坪	八層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	121.83坪	八層	三層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	84年4月18日
18	145.96坪	八層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	84年4月18日

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區環河段 02810000 地號	43坪	2211	10000	持分移轉
台南市中西區環河段 02810000 地號	22.15坪	1139	10000	持分移轉

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	永華天廈
建號	台南市中西區永華路一段２５２號地下一層的建號00643000等，2 筆
交易年月日	102年09月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市中西區永華路一段252號地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	57,500,000元
單價(坪)	91,297元
土地移轉坪數	87.3坪
建物移轉總面積坪數	629.81坪
主建物面積	455.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	24.55坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0840418
交易筆棟數	土地1建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【永華天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號七樓之6	4,500,000	174,014	25.86	2.76
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號六樓之7	2,440,000	204,355	11.94	1.59
11006	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號五樓之5	6,000,000	149,105	40.24	5.35
11006	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號六樓之1	5,390,000	168,543	31.98	4.18
11001	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號六樓之1	3,500,000	109,443	31.98	4.18
10910	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號七樓之2	4,100,000	96,539	42.47	5.02
10910	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號八樓之5	2,340,000	146,067	16.02	1.95
10702	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號七樓之2	3,580,000	84,295	42.47	5.02
10603	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民生里永華路一段252號六樓之3	2,700,000	93,588	28.85	3.36
10502	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號五樓之5	4,500,000	111,829	40.24	5.35
10405	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路1段252號7樓之3	1,286,950	50,767	25.35	3.36
10310	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段352號8樓之3	2,680,000	105,720	25.35	3.36
10309	套房(19年) (1房1廳1衛)	台南市中西區永華路252號7樓之5	1,700,000	106,117	16.02	1.95
10306	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號七樓之2	2,680,000	63,103	42.47	5.02
10302	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號八樓之5	1,850,000	115,481	16.02	1.95
10209	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號七樓之6	2,600,000	100,541	25.86	2.76
10109	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華一路252號5樓之2	1,850,000	43,560	42.47	5.02
10109	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區永華路一段252號5樓之3	1,950,000	76,923	25.35	3.36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040305	台南市中西區永華路１段２５２號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12245	31.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1031231	台南市中西區永華路一段２５２號７樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	15.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區永華路一段252號地下一層等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區永華路一段252號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【永華天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月25日，總價 : 57,500,000元，單價(坪) : 91,297元，本次交易標的為辦公商業大樓地下一層，含土地1筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 629.81坪，主建物面積 : 455.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 24.55坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840418，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。