實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區湖美三街8號的實價登錄

簡介 :
台南市中西區湖美三街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界湖美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月23日，總價 : 6,830,000元，單價(坪) : 180,688元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.8坪，主建物面積 : 19.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1070531，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下4層 2幢 8棟 190戶

🖇目錄
● 台南市中西區湖美三街8號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市中西區湖美三街8號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市中西區湖美三街8號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市中西區湖美三街8號的建造執照、使用執照
● 【世界湖美麗】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區湖美三街的實價登錄
● 台南市中西區頂美段的實價登錄
● 台南市中西區湖美三街8號的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區湖美三街8號的地圖
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市中西區湖美三街8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區湖美三街8號	12,700,000	335,979	37.8	4.14
10505	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區湖美三街8號	6,830,000	180,688	37.8	4.14

台南市中西區湖美三街8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	18.76坪	二十層		本共有部分之項目有：門廊、門廳、有頂蓋廣場式開放空間、管委會空間、防災中心、樓梯間、車道、公共服務空間、機械室、水箱、防空避難室兼停車空間、停車空間。	鋼筋混凝土構造	107年5月31日
	19.05坪	二十層	一層見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土構造	107年5月31日

台南市中西區湖美三街8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區頂美段 08390000 地號	4.14坪	44	10000	持分移轉

台南市中西區湖美三街8號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	880000	8.82坪

台南市中西區湖美三街8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)南工使字第01661號	107年05月31日
建造執照	(102)南工造字第02934-03號	106年03月14日
建造執照	(102)南工造字第02934-02號	104年05月13日
建造執照	(102)南工造字第02934-01號	102年10月17日

台南市中西區湖美三街8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世界湖美麗
建號	台南市中西區湖美三街８號的建號01990000
交易年月日	105年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市中西區湖美三街8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	6,830,000元
單價(坪)	180,688元
土地移轉坪數	4.14坪
建物移轉總面積坪數	37.8坪
主建物面積	19.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	8.82坪
車位總價元	880000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	二十層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1070531
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【世界湖美麗】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號十七樓之1	17,500,000	303,293	57.7	6.21
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段130號五樓之3	11,000,000	300,382	36.62	3.67
11305	其他	台南市新營區後鎮段167-3地號	600,000	1,687	0	355.74
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段130號十樓之3	9,800,000	267,613	36.62	3.67
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號十七樓之2	17,300,000	301,709	57.34	6.21
11209	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號十五樓之2	15,800,000	275,549	57.34	6.21
11208	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段132號七樓之1	13,500,000	285,111	47.35	4.89
11206	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段132號二樓之5	9,500,000	260,560	36.46	3.86
11205	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區湖美三街8號	12,700,000	335,979	37.8	4.14
11204	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號十七樓之1	10,000,000	173,310	57.7	6.21
11204	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段130號七樓之5	10,600,000	289,301	36.64	3.67
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段128號十六樓之1	12,700,000	272,357	46.63	5.08
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號二樓之1	15,150,000	269,238	56.27	6.3
11109	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段128號十二樓之1	14,200,000	291,282	48.75	5.17
11108	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台南市中西區民權路四段132號五樓之5	9,600,000	257,926	37.22	3.76
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段128號十九樓之1	13,580,000	275,010	49.38	5.17
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號二十樓之1	15,000,000	259,965	57.7	6.21
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段128號十八樓之5	12,800,000	276,876	46.23	4.79
11105	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段128號二十樓之2	12,500,000	254,065	49.2	5.17
11104	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市中西區民權路四段126號十一樓之2	15,200,000	265,224	57.31	6.21

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【世界湖美麗】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130328	台南市中西區民權路四段１２８號７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.84坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130327	台南市中西區民權路四段１２８號十九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	46.44坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十九層
1100414	台南市中西區民權路四段１２８號十九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	46.44坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十九層
1091231	台南市中西區民權路４段１２６號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	43000	57.33坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1091228	台南市中西區民權路四段１２８號十九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30083	37.62坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十九層
1090727	台南市中西區民權路四段１３６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	34.02坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1081019	台南市中西區民權路四段１２８號十五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	46.69坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080907	台南市中西區民權路四段１２８號十五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	46.69坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1080225	台南市中西區民權路四段１２８號二十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	48.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區湖美三街8號的實價登錄詳細資料？	台南市中西區湖美三街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世界湖美麗】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年05月23日，總價 : 6,830,000元，單價(坪) : 180,688元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.8坪，主建物面積 : 19.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1070531，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上20層地下4層 2幢 8棟 190戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。