實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市中西區頂美段2686地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市中西區頂美段2686地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月08日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 203,549元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 蔡鐘淵，監造人 : 蔡鐘淵，承造人 : 莊國士，設計人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，監造人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，承造人營造廠 : 洪福營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市中西區頂美段2686地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市中西區頂美段2686地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市中西區頂美段的實價登錄
● 台南市中西區頂美段2686地號的實價登錄詳細資料
● 台南市中西區頂美段2686地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市中西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10712	台南市中西區西湖街59巷27號等2筆	23,600,000	615,866	38.32
10706	台南市中西區西湖街59巷2號等4筆	12,380,000	512,842	24.14
10409	台南市中西區頂美段2686地號等2筆	7,800,000	203,549	38.32
10406	台南市中西區西湖街95號等2筆	28,200,000	522,416	53.98
10312	台南市中西區西湖街67號等4筆	10,600,000	452,026	23.45
10310	台南市中西區西湖街73號等4筆	11,300,000	483,733	23.36
10210	台南市中西區西湖街77號等4筆	7,350,000	315,315	23.31
10205	台南市中西區頂美段2686地號	3,741,150	105,000	35.63

台南市中西區頂美段2686地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市中西區頂美段 26760000 地號	2.69坪	138708	10510625	持分移轉
台南市中西區頂美段 26860000 地號	35.63坪	1	1	全筆移轉

台南市中西區頂美段2686地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第01960號	106年07月18日
建造執照	(105)南工造字第01640號	105年07月04日

台南市中西區頂美段2686地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	104年09月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市中西區頂美段2686地號
總價元	7,800,000元
單價(坪)	203,549元
土地移轉坪數	38.32坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10712	透天厝(1年)	台南市中西區西湖街59巷27號	23,600,000	254,146	92.86	38.32
10706	透天厝(14年)	台南市中西區西湖街59巷2號	12,380,000	203,652	60.79	24.14
10406	透天厝(10年)	台南市中西區西湖街95號	28,200,000	202,717	139.11	53.98
10312	透天厝(10年)	台南市中西區西湖街67號	10,600,000	181,383	58.44	23.45
10310	透天厝(10年)	台南市中西區西湖街73號	11,300,000	193,526	58.39	23.36
10210	透天厝(9年)	台南市中西區西湖街77號	7,350,000	125,942	58.36	23.31
10205	其他	台南市中西區頂美段2686地號	3,741,150	105,000	0	35.63

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市中西區頂美段2686地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市中西區頂美段2686地號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年09月08日，總價 : 7,800,000元，單價(坪) : 203,549元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 蔡鐘淵，監造人 : 蔡鐘淵，承造人 : 莊國士，設計人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，監造人事務所 : 蔡鐘淵建築師事務所，承造人營造廠 : 洪福營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。