實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市仁德區德財二街57號的實價登錄

簡介 :
台南市仁德區德財二街57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 32,350,000元，單價(坪) : 323,629元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 99.96坪，主建物面積 : 92.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.9坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1101019，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林添安，監造人 : 林添安，承造人 : 盧裕堂，設計人事務所 : 林添安建築師事務所，監造人事務所 : 林添安建築師事務所，承造人營造廠 : 富立固工程股份有限公司，使用分區 : 「住一」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 9幢 29棟 29戶

🖇目錄
● 台南市仁德區德財二街57號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市仁德區德財二街57號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市仁德區德財二街57號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市仁德區德財二街的實價登錄
● 台南市仁德區公園段的實價登錄
● 台南市仁德區德財二街57號的實價登錄詳細資料
● 台南市仁德區德財二街57號的地圖
● 台南市仁德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市仁德區德財二街57號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	透天厝(1年)	台南市仁德區德財二街57號	34,600,000	346,138	99.96	77.21
10905	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街57號	32,350,000	323,629	99.96	77.21

台南市仁德區德財二街57號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	0.35坪	一層		本共有部分之項目有公共管理維護空間	鋼筋混凝土構造	110年10月19日
	99.61坪	三層	一層二層三層陽台屋頂突出物	集合住宅、停車空間	鋼筋混凝土構造	110年10月19日

台南市仁德區德財二街57號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市仁德區公園段 01390006 地號	16.87坪	432	10000	持分移轉
台南市仁德區公園段 01390184 地號	60.34坪	1	1	全筆移轉

台南市仁德區德財二街57號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第03577號	110年10月19日
建造執照	(109)南工造字第00523-01號	109年10月15日

台南市仁德區德財二街57號的實價登錄詳細資料

建號	台南市仁德區德財二街５７號的建號00225000
交易年月日	109年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市仁德區德財二街57號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	32,350,000元
單價(坪)	323,629元
土地移轉坪數	77.21坪
建物移轉總面積坪數	99.96坪
主建物面積	92.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.9坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1101019
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	權利買賣契約價格3245萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(3年)	台南市仁德區德財二街9號	30,000,000	397,404	75.49	47.17
11212	透天厝(2年)	台南市仁德區德財二街43號	19,700,000	259,723	75.85	41.16
11211	透天厝(2年)	台南市仁德區德財二街45號	22,000,000	287,996	76.39	46.06
11112	透天厝(1年)	台南市仁德區德財二街57號	34,600,000	346,138	99.96	77.21
11104	透天厝(10年)	台南市仁德區成功里德成路101之6號	37,000,000	353,999	104.52	72.28
11101	透天厝(10年)	台南市仁德區成功里德成路101之7號	30,150,000	288,462	104.52	72.28
11011	透天厝(3年)	台南市仁德區德成路172號	49,000,000	319,301	153.46	121.93
11010	透天厝(3年)	台南市仁德區德成路192號	36,200,000	334,133	108.34	61.37
11005	透天厝(3年)	台南市仁德區文賢路一段139號	52,880,000	252,038	209.81	107.34
11003	透天厝(3年)	台南市仁德區德成路298號	50,780,000	338,917	149.83	151.15
11002	透天厝(3年)	台南市仁德區德成路202號	43,380,000	330,414	131.29	120.43
11002	透天厝(3年)	台南市仁德區德成路160號	56,180,000	370,801	151.51	138.2
10912	透天厝(8年)	台南市仁德區成功里德成路101之5號	27,300,000	261,194	104.52	72.28
10911	透天厝(2年)	台南市仁德區德成路156號	49,880,000	325,396	153.29	130.79
10908	透天厝(2年)	台南市仁德區德成路232號	46,800,000	327,502	142.9	111.4
10906	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街15號	19,900,000	262,360	75.85	41.16
10906	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街43號	18,700,000	246,539	75.85	41.16
10906	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街35號	20,600,000	267,047	77.14	47.43
10906	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街33號	22,460,000	291,159	77.14	55.6
10906	透天厝(0年)	台南市仁德區德財二街55號	27,160,000	349,595	77.69	65.2

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110817	台南市仁德區德成路２６６號	透天厝	60000	108.46坪	5房, 4廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市仁德區德財二街57號的實價登錄詳細資料？	台南市仁德區德財二街57號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月05日，總價 : 32,350,000元，單價(坪) : 323,629元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 99.96坪，主建物面積 : 92.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.9坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1101019，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林添安，監造人 : 林添安，承造人 : 盧裕堂，設計人事務所 : 林添安建築師事務所，監造人事務所 : 林添安建築師事務所，承造人營造廠 : 富立固工程股份有限公司，使用分區 : 「住一」住宅區，層棟戶數 : 地上3層 9幢 29棟 29戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。