實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園中園大廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月04日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 119,048元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 26.88坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0.71坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840331，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【園中園大廈住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市仁德區民安路二段的實價登錄
● 台南市仁德區新工段的實價登錄
● 台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的地圖
● 台南市仁德區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2等2筆	3,350,000	124,628	26.88	4.37
10405	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2	3,200,000	119,048	26.88	4.37

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.06坪	十一層		辦公室	鋼筋混凝土造	84年3月31日
20	4.73坪	十一層		住家用	鋼筋混凝土造	84年3月31日
20	17.82坪	十一層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月31日
20	1.87坪	十一層		住家用	鋼筋混凝土造	84年3月31日
20	2.4坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年3月31日

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市仁德區新工段 07360000 地號	4.37坪	80	10000	持分移轉

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	園中園大廈住戶
建號	台南市仁德區新田里民安路二段７５之１號三樓之２的建號00190000
交易年月日	104年05月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,200,000元
單價(坪)	119,048元
土地移轉坪數	4.37坪
建物移轉總面積坪數	26.88坪
主建物面積	15.24坪
附屬建物面積	0.71坪
陽台面積	1.87坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840331
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【園中園大廈住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號十一樓之3	6,150,000	218,939	28.09	4.58
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號四樓之1	5,180,000	187,613	27.61	4.37
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段77之1號九樓之2	5,850,000	215,549	27.14	4.14
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75號六樓之2	5,900,000	214,156	27.55	4.37
11204	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田村民安路二段77之1號五樓之3	5,900,000	208,186	28.34	4.58
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75號十樓之1	6,120,000	212,796	28.76	4.26
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段77號三樓之1	6,280,000	218,359	28.76	4.58
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段77之1號四樓之1	4,700,000	180,700	26.01	4.37
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段77號三樓之1	4,000,000	139,082	28.76	4.58
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段77之1號四樓之1	3,500,000	134,564	26.01	4.37
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段75之1號六樓之1	2,300,000	83,303	27.61	4.31
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段77號八樓之2	2,800,000	112,045	24.99	4.04
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段75之1號九樓之3	2,800,000	107,075	26.15	4.26
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段75之1號九樓之3	2,700,000	103,250	26.15	4.26
10901	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號一樓之1等2筆	3,850,000	82,583	46.62	5.07
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75號六樓之2	3,300,000	119,782	27.55	4.37
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2等2筆	3,350,000	124,628	26.88	4.37
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區民安路二段75之1號一樓之2	3,500,000	89,240	39.22	5.29
10803	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號十樓之2	2,360,000	94,589	24.95	4.04
10710	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號二樓之1	3,000,000	108,656	27.61	4.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【園中園大廈住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130504	台南市仁德區民安路二段７５之１號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10700	24.95坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120307	台南市仁德區民安路二段７５之１號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	26.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050429	台南市仁德區新田里民安路二段７５之１號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.24坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1030701	台南市仁德區民安路二段７７號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.29坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030625	台南市仁德區民安路２段７５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	19.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1011226	台南市仁德區民安路二段７５號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	26.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1010809	台南市仁德區民安路二段７５之１號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.95坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市仁德區新田里民安路二段75之1號三樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園中園大廈住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月04日，總價 : 3,200,000元，單價(坪) : 119,048元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.88坪，主建物面積 : 15.24坪，附屬建物面積 : 0.71坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840331，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。