實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的實價登錄

簡介 :
台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月03日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 53,701元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.83坪，主建物面積 : 39.97坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.73坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820222

🖇目錄
● 台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市六甲區林鳳營的實價登錄
● 台南市六甲區港子頭段的實價登錄
● 台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的實價登錄詳細資料
● 台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的地圖
● 常見問與答

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(31年)	台南市六甲區林鳳營240號之46	2,800,000	65,375	42.83	32.67
10806	透天厝(26年)	台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號	2,300,000	53,701	42.83	32.67

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	42.83坪	三層	一層二層三層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	82年2月22日

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市六甲區港子頭段 10580034 地號	5.44坪	101	10000	持分移轉
台南市六甲區港子頭段 10580036 地號	27.22坪	1	1	全筆移轉

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的實價登錄詳細資料

建號	台南市六甲區中社村２０鄰林鳳營２４０之４６號的建號00126000
交易年月日	108年06月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,300,000元
單價(坪)	53,701元
土地移轉坪數	32.67坪
建物移轉總面積坪數	42.83坪
主建物面積	39.97坪
附屬建物面積	1.13坪
陽台面積	1.73坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0820222
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號的實價登錄詳細資料？	台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之46號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月03日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 53,701元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.83坪，主建物面積 : 39.97坪，附屬建物面積 : 1.13坪，陽台面積 : 1.73坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820222
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(31年)	台南市六甲區林鳳營240號之46	2,800,000	65,375	42.83	32.67
11004	透天厝(28年)	台南市六甲區中社里20鄰林鳳營240之106號	5,000,000	113,792	43.94	46.08
10905	透天厝(27年)	台南市六甲區中社里林鳳營240之102號	3,900,000	91,058	42.83	34.57
10811	透天厝(26年)	台南市六甲區中社里林鳳營240之13號	2,300,000	53,751	42.79	37.89
10611	透天厝(24年)	台南市六甲區中社村20鄰林鳳營240之90號	3,400,000	79,384	42.83	35.78
10503	透天厝(23年)	台南市六甲區中社里20鄰林鳳營240之53號	3,000,000	68,275	43.94	33.66
10407	透天厝(22年)	台南市六甲區中社里20鄰林鳳營240之68號	2,150,000	50,198	42.83	33.05
10311	透天厝(21年)	台南市六甲區麻豆區中社里20鄰林鳳營240之53號	1,600,000	36,413	43.94	33.66
10306	透天厝(21年)	台南市六甲區中社里20鄰林鳳營240之57號	1,480,000	34,555	42.83	33.05
10302	透天厝(21年)	台南市六甲區中社里20鄰林鳳營240之56號	1,850,000	43,194	42.83	33.05
10301	透天厝(21年)	台南市六甲區林鳳營240之25號	3,850,000	87,699	43.9	33.07
10211	透天厝(20年)	台南市六甲區林鳳營168號	2,300,000	53,751	42.79	32.81
10201	透天厝(20年)	台南市六甲區中社里林鳳營240之33號	4,200,000	95,672	43.9	40.92