實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區光賢段278地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市北區光賢段278地號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月26日，總價 : 45,500,000元，單價(坪) : 266,503元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 自辦，監造人 : 自辦，承造人 : 自辦，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市北區光賢段278地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區光賢段278地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市北區光賢段的實價登錄
● 台南市北區光賢段278地號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區光賢段278地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11101	台南市北區大興街376巷15號等2筆	24,300,000	985,002	24.67
11010	台南市北區大興街376巷3號等2筆	20,500,000	798,287	25.68
11010	台南市北區大興街376巷11號等2筆	20,050,000	773,833	25.91
11010	台南市北區大興街376巷5號等2筆	20,050,000	814,379	24.62
11009	台南市北區大興街376巷7號等2筆	23,300,000	946,385	24.62
11009	台南市北區大興街376巷17號等2筆	20,500,000	795,499	25.77
11009	台南市北區大興街376巷13號等2筆	19,920,000	808,770	24.63
11006	台南市北區大興街376巷9號等2筆	25,880,000	895,192	28.91
10806	台南市北區光賢段279地號等3筆	54,500,000	266,087	204.82
10612	台南市北區光賢段278地號等2筆	45,500,000	266,503	170.73
10411	台南市北區光賢段277地號	7,000,000	205,339	34.09
10410	台南市北區光賢段278地號	28,500,000	208,577	136.64

台南市北區光賢段278地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區光賢段 02770000 地號	34.09坪	1	1	全筆移轉
台南市北區光賢段 02780000 地號	136.64坪	1	1	全筆移轉

台南市北區光賢段278地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第01302號	110年04月20日
建造執照	(108)南工造字第04401-01號	109年03月03日
使用執照	(95)南工使字第589號	095年03月17日

台南市北區光賢段278地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年12月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市北區光賢段278地號
總價元	45,500,000元
單價(坪)	266,503元
土地移轉坪數	170.73坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	透天厝(1年)	台南市北區大興街376巷15號	24,300,000	346,598	70.11	24.67
11010	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷3號	20,500,000	287,598	71.28	25.68
11010	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷11號	20,050,000	282,713	70.92	25.91
11010	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷5號	20,050,000	285,287	70.28	24.62
11009	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷7號	23,300,000	332,288	70.12	24.62
11009	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷17號	20,500,000	286,633	71.52	25.77
11009	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷13號	19,920,000	283,438	70.28	24.63
11006	透天厝(0年)	台南市北區大興街376巷9號	25,880,000	342,555	75.55	28.91
10806	其他	台南市北區光賢段279地號	54,500,000	266,087	0	204.82
10411	其他	台南市北區光賢段277地號	7,000,000	205,339	0	34.09
10410	其他	台南市北區光賢段278地號	28,500,000	208,577	0	136.64

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區光賢段278地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區光賢段278地號，共有12次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年12月26日，總價 : 45,500,000元，單價(坪) : 266,503元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 自辦，監造人 : 自辦，承造人 : 自辦，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。