實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區公園南路341號九樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市北區公園南路341號九樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前CASA大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月19日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 365,120元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.28坪，主建物面積 : 14.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971219，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區、商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 6棟 282戶

🖇目錄
● 台南市北區公園南路341號九樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區公園南路341號九樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區公園南路341號九樓之3的建造執照、使用執照
● 【站前CASA大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區公園南路的實價登錄
● 台南市北區公園南路341號九樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市北區公園南路341號九樓之3的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區公園南路341號九樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號九樓之3	8,500,000	365,120	23.28	2.59
10907	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號九樓之3	5,380,000	231,100	23.28	2.59
10502	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號9樓之3	4,250,000	182,560	23.28	2.59

台南市北區公園南路341號九樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	3.14坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月19日
15	3.16坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年12月19日
15	16.99坪	十四層	九層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	97年12月19日

台南市北區公園南路341號九樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區立人段 00650004 地號	2.29坪	276	100000	持分移轉
台南市北區立人段 01040000 地號	0.3坪	276	100000	持分移轉

台南市北區公園南路341號九樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(097)南工使字第01245號	097年12月19日
建造執照	(086)南工造字第00445-02號	097年08月27日
建造執照	(086)南工造字第00445-01號	096年10月29日

台南市北區公園南路341號九樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	站前CASA大樓
建號	台南市北區公園南路３４１號九樓之３的建號03878000
交易年月日	113年02月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區公園南路341號九樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	365,120元
土地移轉坪數	2.59坪
建物移轉總面積坪數	23.28坪
主建物面積	14.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.44坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971219
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0075

【站前CASA大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路343號三樓之5	9,050,000	330,896	27.35	2.73
11211	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號五樓之3	8,850,000	330,224	26.8	2.7
11211	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路343號五樓之5	7,580,000	317,953	23.84	2.62
11205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路343號九樓之1	8,300,000	301,161	27.56	2.76
11204	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路339號八樓之2	8,450,000	328,538	25.72	2.58
11109	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路351號	30,300,000	310,610	97.55	9.92
11109	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路349號	18,680,000	336,395	55.53	6.84
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路345號八樓之3	17,000,000	311,755	54.53	5.5
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路343號十樓之1	8,150,000	338,877	24.05	2.65
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路337號五樓之1	8,580,000	312,454	27.46	2.76
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路345號十三樓之2	17,080,000	307,637	55.52	5.54
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路343號九樓之1	8,000,000	290,276	27.56	2.76
11102	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路347號三樓之1	12,200,000	309,252	39.45	4.12
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路339號六樓之1	7,900,000	287,691	27.46	2.77
11012	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路345號八樓之3	15,500,000	284,247	54.53	5.5
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路339號六樓之1	7,700,000	280,408	27.46	2.77
11009	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號二樓之3	5,950,000	255,584	23.28	2.59
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路339號十四樓之5	5,950,000	250,105	23.79	2.64
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路339號三樓之3	6,880,000	256,716	26.8	2.7
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路341號六樓之2	6,050,000	261,339	23.15	2.57

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130418	台南市北區公園南路３４３號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130304	台南市北區公園南路３４３號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120714	台南市北區公園南路３４３號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120414	台南市北區公園南路３４３號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	23.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110623	台南市北區公園南路３４３號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	24.05坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110616	台南市北區公園南路３３７號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100319	台南市北區公園南路３３９號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	30.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090423	台南市北區公園南路３４３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1090422	台南市北區公園南路３４３號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080408	台南市北區公園南路３３９號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080307	台南市北區公園南路３４１之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	23.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1080222	台南市北區公園南路３４３號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16834	23.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1080221	台南市北區公園南路３３７號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	36.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1071208	台南市北區公園南路３４７號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	8.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1070909	台南市北區公園南路３３７號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.97坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070722	台南市北區公園南路３３７號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1070615	台南市北區公園南路３４３號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1070316	台南市北區公園南路３３９號八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	16.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1060909	台南市北區公園南路３３９號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	16.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1060201	台南市北區公園南路３３９號１０F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	16.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區公園南路341號九樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市北區公園南路341號九樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前CASA大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月19日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 365,120元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.28坪，主建物面積 : 14.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971219，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳尚志，監造人 : 陳尚志，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 陳尚志建築師事務所，監造人事務所 : 陳尚志建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區、商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 6棟 282戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。