實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市北區公園南路362巷22號23樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇龍第一園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年08月02日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 75,956元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 72.41坪，主建物面積 : 41.5坪，附屬建物面積 : 13.34坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840104，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【皇龍第一園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區公園南路的實價登錄
● 台南市北區立人段的實價登錄
● 台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷22號二十三樓之2	5,500,000	75,956	72.41	4.84
10508	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷22號23樓之2	5,500,000	75,956	72.41	4.84

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	5.4坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月4日
22	58.93坪	二十五層	二十三層二十四層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月4日
22	8.08坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月4日

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區立人段 00520000 地號	4.84坪	27	10000	持分移轉

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇龍第一園
建號	台南市北區公園南路３６２巷２２號２３樓之２的建號02083000
交易年月日	105年08月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區公園南路362巷22號23樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	75,956元
土地移轉坪數	4.84坪
建物移轉總面積坪數	72.41坪
主建物面積	41.5坪
附屬建物面積	13.34坪
陽台面積	4.09坪
移轉樓層	二十三層，二十四層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0840104
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇龍第一園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號十三樓之3	6,500,000	243,537	26.69	2.15
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號十六樓之5	5,850,000	248,936	23.5	1.79
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷22號六樓之3	6,700,000	285,106	23.5	1.79
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路360號二十二樓之2	10,800,000	206,107	52.4	4.3
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷10號二十一樓之5	8,600,000	203,214	42.32	3.41
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷2號三樓之1	11,130,000	188,102	59.17	4.48
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路360號九樓之5	9,350,000	212,066	44.09	3.58
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷10號十六樓之1	6,700,000	179,818	37.26	3.05
11207	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷2號四樓之2	10,000,000	175,070	57.12	4.48
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷10號十六樓之5	8,500,000	200,851	42.32	3.41
11205	其他(28年)	台南市北區公園南路358號地下二層	910,000	5,055,556	2.36	0.18
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號二十三樓之5	7,000,000	248,051	28.22	2.15
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號十四樓之5	6,700,000	285,106	23.5	1.79
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號十八樓之7	7,800,000	178,286	43.75	3.58
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷10號六樓之1	6,080,000	153,458	39.62	3.22
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路360號十四樓之6	7,900,000	179,179	44.09	3.58
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷10號十二樓之3	6,330,000	269,362	23.5	2.15
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路362巷22號二十樓之3	5,700,000	242,553	23.5	1.79
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號十四樓之5	5,250,000	223,404	23.5	1.79
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區公園南路358號二十一樓之3	6,500,000	223,675	29.06	2.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130429	台南市北區公園南路３６０號二十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130325	台南市北區公園南路３６０號十九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130227	台南市北區公園南路３６２巷２２號二十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	23.5坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1130130	台南市北區公園南路３６２巷１０號十六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120508	台南市北區公園南路３５８號２１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.69坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120207	台南市北區公園南路３６０號１９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1110510	台南市北區公園南路３６０號２０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.71坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1100401	台南市北區公園南路３６０號２０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1090621	台南市北區公園南路３５８號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	20.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070419	台南市北區公園南路３５８號十八樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1051031	台南市北區公園南路３５８號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	44.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1040906	台南市北區公園南路３５８號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	44.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1040727	台南市北區公園南路３６２巷２２號１７樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1040507	台南市北區公園南路３６２巷２２號２２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	37.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區公園南路362巷22號23樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市北區公園南路362巷22號23樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇龍第一園】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年08月02日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 75,956元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，二十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.41坪，主建物面積 : 41.5坪，附屬建物面積 : 13.34坪，陽台面積 : 4.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840104，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。