實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區北園街78號等4筆的實價登錄

簡介 :
台南市北區北園街78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月03日，總價 : 80,000,000元，單價(坪) : 237,128元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 337.37坪，主建物面積 : 300.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 36.52坪，建物現況格局 : 60房, 2廳, 61衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710520，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區北園街78號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區北園街78號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區北園街的實價登錄
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區北園街78號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區北園街78號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區北園街78號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	透天厝(40年)	台南市北區北園街78號等4筆	80,000,000	237,128	337.37	115.7

台南市北區北園街78號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	67.16坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	71年5月20日
40	76.74坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓地下層	住商用	鋼筋混凝土造	71年5月20日
40	116.72坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	71年5月20日

台南市北區北園街78號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 04310003 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 04310009 地號	2.56坪	616	800	持分移轉
台南市北區開元段 04310014 地號	23.29坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 04310015 地號	23.29坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 04310016 地號	38.72坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 04310023 地號	2.12坪	1	1	全筆移轉

台南市北區北園街78號等4筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區北園街７８號的建號01063000
交易年月日	111年07月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市北區北園街78號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	60房, 2廳, 61衛, 有隔間
總價元	80,000,000元
單價(坪)	237,128元
土地移轉坪數	115.7坪
建物移轉總面積坪數	337.37坪
主建物面積	300.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	36.52坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710520
交易筆棟數	土地6建物4車位0
有無管理組織	無
備註	陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號	5,650,000	260,609	21.68	4.16
11110	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號七樓之3	4,800,000	227,380	21.11	4.43
11109	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號六樓之3	4,950,000	234,486	21.11	4.3
11105	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區北園街80巷68號三樓之3	1,080,000	62,464	17.29	7.08
11105	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區北園街80巷68號三樓之6	1,080,000	62,140	17.38	7.03
11105	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區北園街80巷68號三樓之5	840,000	63,444	13.24	5.38
11012	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號六樓之3	3,500,000	165,798	21.11	4.3
11012	其他	台南市北區開元段431地號	2,500,000	25,383	0	98.49
11010	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號七樓之3	2,650,000	125,533	21.11	4.43
11006	其他	台南市北區開元段431-43地號	500,000	56,625	0	8.83
10908	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號六樓之1	2,150,000	89,808	23.94	4.7
10812	其他(40年)	台南市北區北園街80巷65號	180,000	76,923	2.34	1.45
10703	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區北園街80巷68號3樓之3等3筆	3,000,000	62,617	47.91	19.49
10605	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街74號等2筆	6,520,000	104,153	62.6	13.43
10512	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號六樓之2	1,740,000	85,968	20.24	5.51
10309	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北園街72號四樓之3	2,150,000	101,847	21.11	4.43
10202	套房(34年) (1房1廳1衛)	台南市北區北園街80巷68號二樓之12	400,000	23,055	17.35	7.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020920	台南市北區北園街７２號４樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	9500	21.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130924	台南市北區北園街７２號六樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	20000	23.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130621	台南市北區北園街７２號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	23.94坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1030122	台南市北區北園街７２號６樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	18.39坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110916	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	17.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130625	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	13.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120818	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	13.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110819	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	13.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100730	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之５	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	13.24坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120321	台南市北區北園街８０巷６８號三樓之６	公寓 (5樓含以下無電梯)	11500	17.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區北園街78號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區北園街78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年07月03日，總價 : 80,000,000元，單價(坪) : 237,128元，本次交易標的為透天厝，含土地6筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 337.37坪，主建物面積 : 300.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 36.52坪，建物現況格局 : 60房, 2廳, 61衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710520，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。