實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區和緯路二段197號的實價登錄

簡介 :
台南市北區和緯路二段197號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月23日，總價 : 5,650,000元，單價(坪) : 80,040元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 70.59坪，主建物面積 : 67.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.93坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961126，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 顏士哲，監造人 : 顏士哲，承造人 : 陳仁欽，設計人事務所 : 顏士哲建築師事務所，監造人事務所 : 顏士哲建築師事務所，承造人營造廠 : 誠實營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6幢 72棟 72戶

🖇目錄
● 台南市北區和緯路二段197號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區和緯路二段197號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區和緯路二段197號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區和緯路二段的實價登錄
● 台南市北區和緯路二段197號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區和緯路二段197號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區和緯路二段197號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(17年)	台南市北區和緯路二段197號	5,650,000	80,040	70.59	17.2

台南市北區和緯路二段197號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.01坪	一層		共有部分	鋼筋混凝土造	96年11月26日
16	70.59坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	停車空間、店舖、住宅	鋼筋混凝土造	96年11月26日

台南市北區和緯路二段197號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區小北段 09690458 地號	17.2坪	56867	86840	持分移轉

台南市北區和緯路二段197號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)南工使字第02010號	096年11月26日
建造執照	(095)南工造字第01512-02號	096年10月09日
建造執照	(095)南工造字第01512-01號	096年07月31日

台南市北區和緯路二段197號的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區和緯路二段１９７號的建號02820000
交易年月日	113年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市北區和緯路二段197號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 4衛, 有隔間
總價元	5,650,000元
單價(坪)	80,040元
土地移轉坪數	17.2坪
建物移轉總面積坪數	70.59坪
主建物面積	67.65坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.93坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961126
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	本件買賣土地價款新台幣伍佰萬元.建物價款新台幣陸拾伍萬元計算親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(19年)	台南市北區育德路187巷7號	27,500,000	348,763	78.85	30.83
11304	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街7號九樓	8,000,000	330,715	24.19	6.15
11301	透天厝(21年)	台南市北區育德路199巷45號	23,300,000	331,201	70.35	34.08
11301	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街28號八樓	5,900,000	190,692	30.94	6.22
11212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街8號九樓	14,500,000	350,411	41.38	8.91
11212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街10號十樓	9,430,000	300,510	31.38	6.22
11212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街13號八樓	9,300,000	270,113	34.43	8.85
11212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街5號十樓	10,500,000	306,838	34.22	8.85
11211	透天厝(19年)	台南市北區育德路221巷40號	27,500,000	321,149	85.63	34.34
11208	透天厝(16年)	台南市北區育德路225巷17號	27,000,000	346,243	77.98	30.92
11208	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街10號五樓	7,980,000	329,752	24.2	6.13
11208	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街17號九樓	8,360,000	345,027	24.23	6.15
11206	透天厝(19年)	台南市北區育德二路190巷11號	19,500,000	274,146	71.13	27.47
11203	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街15號五樓	10,500,000	334,501	31.39	6.24
11203	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街19號七樓	12,680,000	312,469	40.58	8.94
11201	透天厝(20年)	台南市北區立賢路一段596號	20,000,000	229,043	87.32	45.49
11201	透天厝(16年)	台南市北區育德路229巷28號	19,000,000	317,726	59.8	23.71
11108	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街1號七樓	13,800,000	335,603	41.12	8.94
11107	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街13號九樓	13,800,000	331,492	41.63	8.94
11106	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市北區育德一街11號三樓	14,000,000	336,296	41.63	9.04

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051129	台南市北區育德一街１０號９樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	16.74坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1030610	台南市北區育德一街２０號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	18.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1030110	台南市北區育德一街２２號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	24.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111024	台南市北區育德一街２３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	29000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100508	台南市北區育德一街２３號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1081120	台南市北區育德一街２３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070915	台南市北區育德一街２３號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1021011	台南市北區育德一街２８號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	30.94坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120523	台南市北區育德一街５號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	40.53坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1110207	台南市北區育德一街７號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130702	台南市北區育德二路２００巷１８號	透天厝	8000	6坪	5房, 0廳, 4衛, 有隔間	全
1130616	台南市北區育德二路２００巷１８號	透天厝	10500	9.52坪	2房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1090122	台南市北區育德二路２００巷１８號	透天厝	9000	27.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1080917	台南市北區育德二路２００巷１８號	透天厝	9000	14.99坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1120816	台南市北區育德路２２９巷２８號	透天厝	33000	59.8坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區和緯路二段197號的實價登錄詳細資料？	台南市北區和緯路二段197號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月23日，總價 : 5,650,000元，單價(坪) : 80,040元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 70.59坪，主建物面積 : 67.65坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.93坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961126，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 顏士哲，監造人 : 顏士哲，承造人 : 陳仁欽，設計人事務所 : 顏士哲建築師事務所，監造人事務所 : 顏士哲建築師事務所，承造人營造廠 : 誠實營造股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6幢 72棟 72戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。