實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區和緯路五段178號的實價登錄

簡介 :
台南市北區和緯路五段178號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖美晶湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月30日，總價 : 35,280,000元，單價(坪) : 453,063元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 77.87坪，主建物面積 : 72.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.37坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030819，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳俊賢，監造人 : 吳俊賢，承造人 : 張文曲，設計人事務所 : 吳俊賢建築師事務所，監造人事務所 : 吳俊賢建築師事務所，承造人營造廠 : 世助營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市北區和緯路五段178號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區和緯路五段178號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區和緯路五段178號的建造執照、使用執照
● 【湖美晶湛】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市北區和緯路五段的實價登錄
● 台南市北區光賢段的實價登錄
● 台南市北區和緯路五段178號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區和緯路五段178號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區和緯路五段178號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(10年)	台南市北區和緯路五段178號	32,880,000	422,242	77.87	36.9
10405	透天厝(1年)	台南市北區和緯路五段178號	35,280,000	453,063	77.87	36.9

台南市北區和緯路五段178號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	77.87坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	停車空間、店舖、住宅	鋼筋混凝土構造	103年8月19日

台南市北區和緯路五段178號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區光賢段 00570538 地號	36.9坪	1	1	全筆移轉

台南市北區和緯路五段178號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)南工使字第02970號	103年08月19日
建造執照	(101)南工造字第00102-02號	102年11月28日
建造執照	(101)南工造字第00102-01號	102年04月10日

台南市北區和緯路五段178號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖美晶湛
建號	台南市北區和緯路五段１７８號的建號02408000
交易年月日	104年05月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市北區和緯路五段178號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 6衛, 有隔間
總價元	35,280,000元
單價(坪)	453,063元
土地移轉坪數	36.9坪
建物移轉總面積坪數	77.87坪
主建物面積	72.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.37坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1030819
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【湖美晶湛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(10年)	台南市北區和緯路五段178號	32,880,000	422,242	77.87	36.9
11306	透天厝(11年)	台南市北區賢北街27巷38弄3號	30,500,000	312,788	97.51	34.06
11212	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄3號四樓	6,000,000	201,005	29.85	11.79
11207	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄17號二樓等2筆	5,400,000	179,940	30.01	11.93
11111	透天厝(25年)	台南市北區和緯路五段148號	39,800,000	250,456	158.91	49.85
11109	透天厝(9年)	台南市北區賢北街27巷38弄16號	29,440,000	301,918	97.51	34.02
11010	透天厝(28年)	台南市北區和緯路五段234巷4弄41號	11,500,000	101,752	113.02	47.02
11006	透天厝(8年)	台南市北區賢北街27巷38弄7號	23,000,000	235,873	97.51	34.06
11003	透天厝(28年)	台南市北區賢北街19巷86號	12,000,000	208,950	57.43	24.51
10907	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄7號四樓	3,700,000	123,953	29.85	11.8
10904	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄14號二樓	4,200,000	119,522	35.14	11.58
10807	透天厝(6年)	台南市北區賢北街27巷38弄18號	20,800,000	213,311	97.51	34.02
10807	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄3號四樓	3,000,000	100,503	29.85	11.79
10704	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區賢北街27巷22弄3號四樓	3,800,000	127,303	29.85	11.79
10606	透天厝(4年)	台南市北區賢北街27巷38弄2號	18,600,000	171,571	108.41	35.61
10601	透天厝(22年)	台南市北區賢北街23巷94號	8,000,000	138,768	57.65	20.32
10510	透天厝(21年)	台南市北區賢北街23巷78號	7,100,000	132,636	53.53	20
10510	透天厝(3年)	台南市北區賢北街27巷38弄1號	20,800,000	184,266	112.88	37.78
10506	透天厝(23年)	台南市北區賢北街27巷147號	8,320,000	167,607	49.64	24.22
10506	透天厝(3年)	台南市北區賢北街27巷38弄15號	18,480,000	189,519	97.51	34.06

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【湖美晶湛】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區和緯路五段178號的實價登錄詳細資料？	台南市北區和緯路五段178號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖美晶湛】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月30日，總價 : 35,280,000元，單價(坪) : 453,063元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 77.87坪，主建物面積 : 72.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.37坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030819，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳俊賢，監造人 : 吳俊賢，承造人 : 張文曲，設計人事務所 : 吳俊賢建築師事務所，監造人事務所 : 吳俊賢建築師事務所，承造人營造廠 : 世助營造有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。