實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區文成三路309號的實價登錄

簡介 :
台南市北區文成三路309號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月12日，總價 : 12,900,000元，單價(坪) : 381,657元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.8坪，主建物面積 : 18.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1100623，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭承佳（如附表），監造人 : 鄭承佳（如附表），承造人 : 盧繼先，設計人事務所 : 鄭承佳建築師事務所，監造人事務所 : 鄭承佳建築師事務所，承造人營造廠 : 巴森營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 113戶

🖇目錄
● 台南市北區文成三路309號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區文成三路309號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市北區文成三路309號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區文成三路309號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區文成三路的實價登錄
● 台南市北區北元段的實價登錄
● 台南市北區文成三路309號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區文成三路309號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區文成三路309號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路309號	12,900,000	381,657	33.8	5.7

台南市北區文成三路309號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	15.09坪	十四層		本共有部分之項目有管委會使用空間、梯廳、走廊、安全梯、機車停車區、門廊、車道、樓梯間、機械室、水箱、停車空間、防空避難室兼停車空間。	鋼筋混凝土構造	110年6月23日
	18.71坪	十四層	一層見其他登記事項	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土構造	110年6月23日

台南市北區文成三路309號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區北元段 06120000 地號	5.7坪	616	100000	持分移轉

台南市北區文成三路309號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	5.02坪	地下一樓

台南市北區文成三路309號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)南工使字第02271號	110年06月23日
建造執照	(108)南工造字第01497-02號	110年06月23日
建造執照	(108)南工造字第01497-01號	109年08月18日
建造執照	(108)南工造字第01497號	108年04月25日

台南市北區文成三路309號的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區文成三路３０９號的建號05557000
交易年月日	109年10月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區文成三路309號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,900,000元
單價(坪)	381,657元
土地移轉坪數	5.7坪
建物移轉總面積坪數	33.8坪
主建物面積	18.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.02坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1100623
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號二樓之3	17,680,000	383,597	46.09	8.12
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號二樓之2	18,000,000	372,517	48.32	8.57
11212	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號五樓之5	16,900,000	366,674	46.09	8.12
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號九樓之3	17,800,000	415,306	42.86	7.49
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路301號	26,760,000	375,895	71.19	12.15
11210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號四樓之2	19,000,000	368,503	51.56	9.21
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十四樓之3	16,500,000	384,974	42.86	7.49
11203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號十四樓之2	18,000,000	349,108	51.56	9.21
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路307號	13,300,000	454,545	29.26	5.76
11112	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十二樓之2	16,800,000	347,682	48.32	8.57
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路299號	13,770,000	470,608	29.26	5.76
11108	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號七樓之1	17,200,000	355,960	48.32	8.57
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十四樓之2	17,600,000	364,238	48.32	8.57
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號三樓之3	15,000,000	325,450	46.09	8.12
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十樓之2	17,600,000	364,238	48.32	8.57
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號二樓之1	15,000,000	290,923	51.56	9.21
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路305號二樓之2	12,800,000	248,254	51.56	9.21
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十四樓之1	12,490,000	242,242	51.56	9.21
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十三樓之3	10,900,000	254,316	42.86	7.49
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成三路303號十一樓之3	13,500,000	314,979	42.86	7.49

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120726	台南市北區文成三路２９９號	店面 (店鋪)	28445	29.26坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1101105	台南市北區文成三路３０３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	42.86坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110624	台南市北區文成三路３０３號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	48.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130710	台南市北區文成三路３０５號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32559	51.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1111013	台南市北區文成三路３０５號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	51.56坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120420	台南市北區文成三路３０５號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	48.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120826	台南市北區文成三路３１３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	28.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1110118	台南市北區文成三路３１３號	店面 (店鋪)	39000	28.71坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區文成三路309號的實價登錄詳細資料？	台南市北區文成三路309號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月12日，總價 : 12,900,000元，單價(坪) : 381,657元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.8坪，主建物面積 : 18.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1100623，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭承佳（如附表），監造人 : 鄭承佳（如附表），承造人 : 盧繼先，設計人事務所 : 鄭承佳建築師事務所，監造人事務所 : 鄭承佳建築師事務所，承造人營造廠 : 巴森營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 113戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。