實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區文成二路85號的實價登錄

簡介 :
台南市北區文成二路85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月06日，總價 : 13,300,000元，單價(坪) : 275,191元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.33坪，主建物面積 : 30.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1120411，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃文旭，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 6棟 517戶

🖇目錄
● 台南市北區文成二路85號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區文成二路85號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市建造執照字號 : (108)南工造字第04736-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區文成二路的實價登錄
● 台南市北區北元段的實價登錄
● 台南市北區文成二路85號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區文成二路85號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區文成二路85號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成二路85號	13,300,000	275,191	48.33	10.6

台南市北區文成二路85號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31.39坪	十五層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土構造	112年4月11日
8.41坪	十五層		本共有部分之項目有排煙室、昇降機、安全梯、機房、管道間、梯廳、水表室、電梯機房等８項。	鋼筋混凝土構造	112年4月11日
8.53坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、電信室、公共服務空間、梯廳、防災中心、機房等７項。	鋼筋混凝土構造	112年4月11日

台南市北區文成二路85號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區北元段 07220000 地號	10.6坪	247	100000	持分移轉

台南市北區文成二路85號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)南工造字第04736-01號	109年02月20日

台南市北區文成二路85號的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區文成二路８５號的建號05831000
交易年月日	110年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區文成二路85號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	13,300,000元
單價(坪)	275,191元
土地移轉坪數	10.6坪
建物移轉總面積坪數	48.33坪
主建物面積	30.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.38坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1120411
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路90號四樓之6	17,800,000	370,988	47.98	8.93
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路90號九樓之1	20,000,000	384,468	52.02	9.83
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路88號五樓之7	18,200,000	428,336	42.49	7.77
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路92號十樓之5	19,000,000	406,939	46.69	8.63
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十二樓之3	19,500,000	409,062	47.67	8.97
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十二樓之6	18,180,000	404,629	44.93	8.37
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路98號九樓之6	18,300,000	406,847	44.98	8.37
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十二樓之1	18,720,000	401,028	46.68	8.72
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十二樓之2	18,800,000	405,435	46.37	8.67
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號七樓之3	14,700,000	308,370	47.67	8.97
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路88號十五樓之5	17,500,000	409,070	42.78	7.9
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路92號十二樓之3	17,580,000	394,259	44.59	8.16
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十樓之2	18,980,000	409,316	46.37	8.67
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號十四樓之2	16,960,000	365,754	46.37	8.67
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路86號三樓之5	15,800,000	350,488	45.08	8.37
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路88號十五樓之3	12,800,000	367,394	34.84	6.14
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路96號十一樓之2	13,300,000	379,350	35.06	6.14
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路96號十四樓之2	13,380,000	381,631	35.06	6.14
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路88號十樓之6	16,500,000	403,423	40.9	7.47
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市北區文成一路88號十一樓之6	16,380,000	400,489	40.9	7.47

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130124	台南市北區文成一路８０號	店面 (店鋪)	100000	42.86坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1120928	台南市北區文成一路８２號	店面 (店鋪)	96256	57.6坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130516	台南市北區文成一路８６號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15900	41.69坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130220	台南市北區文成一路８６號１３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	44.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130611	台南市北區文成一路８６號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	47.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130429	台南市北區文成一路８８號十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15838	28.86坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130704	台南市北區文成一路９０號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121210	台南市北區文成一路９２號十五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	44.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130117	台南市北區文成一路９２號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	46.69坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121106	台南市北區文成一路９２號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	38.6坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130316	台南市北區文成一路９６號１３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	41.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130207	台南市北區文成一路９６號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	35.05坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130104	台南市北區文成一路９６號十五樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.05坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130413	台南市北區文成一路９８號十四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	45.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130117	台南市北區育德一街１１６號	店面 (店鋪)	48000	39.82坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130223	台南市北區育德路４６７號	店面 (店鋪)	75000	41.5坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區文成二路85號的實價登錄詳細資料？	台南市北區文成二路85號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年04月06日，總價 : 13,300,000元，單價(坪) : 275,191元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.33坪，主建物面積 : 30.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.38坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1120411，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃文旭，設計人事務所 : 李祖原聯合建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 6棟 517戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。