實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區文賢路363號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市北區文賢路363號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年10月30日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 117,062元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.18坪，主建物面積 : 24.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0740416，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區文賢路363號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區文賢路363號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區文賢路的實價登錄
● 台南市北區大豐段的實價登錄
● 台南市北區文賢路363號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市北區文賢路363號四樓之2的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區文賢路363號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之2	4,500,000	144,323	31.18	5.58
10710	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之2	3,650,000	117,062	31.18	5.58

台南市北區文賢路363號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	5.96坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	74年4月16日
34	25.22坪	七層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	74年4月16日

台南市北區文賢路363號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區大豐段 00690000 地號	5.58坪	124	10000	持分移轉

台南市北區文賢路363號四樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區文賢路３６３號四樓之２的建號01132000
交易年月日	107年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區文賢路363號四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,650,000元
單價(坪)	117,062元
土地移轉坪數	5.58坪
建物移轉總面積坪數	31.18坪
主建物面積	24.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.78坪
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0740416
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之4	2,000,000	54,660	36.59	6.73
11301	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號七樓之5	6,050,000	165,346	36.59	6.73
11212	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之2	4,500,000	144,323	31.18	5.58
11203	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號三樓之5	6,300,000	172,178	36.59	6.73
11201	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號三樓之5	5,400,000	147,581	36.59	6.73
11111	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號六樓之1	10,500,000	207,756	50.54	9.9
11012	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號七樓之6	4,500,000	122,984	36.59	6.57
11009	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號六樓之1	5,500,000	108,825	50.54	9.9
10905	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號五樓之8	3,800,000	103,854	36.59	6.73
10812	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號五樓之2	3,450,000	110,648	31.18	5.67
10810	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之8	3,800,000	103,854	36.59	6.73
10809	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號三樓之6	3,820,000	104,400	36.59	6.73
10704	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號三樓之1	3,600,000	132,499	27.17	8.42
10612	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號五樓之5	3,300,000	90,189	36.59	6.73
10608	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號5樓之1	2,600,000	95,694	27.17	4.43
10607	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號三樓之1	3,250,000	119,617	27.17	8.42
10502	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號四樓之9	2,950,000	74,214	39.75	4.43
10412	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號五樓之6	3,300,000	90,189	36.59	6.73
10309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號五樓之4	4,900,000	133,916	36.59	6.73
10211	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市北區文賢路363號5樓之6	3,300,000	107,738	30.63	6.73

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130228	台南市北區文賢路３６３號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	27.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120221	台南市北區文賢路３６３號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	27.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120425	台南市北區文賢路３６３號四樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	36.59坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1110926	台南市北區文賢路３６３號４樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	36.59坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1100911	台南市北區文賢路３６３號４樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	36.59坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層
1110829	台南市北區文賢路３６３號４樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	39.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130927	台南市北區文賢路３６３號五樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	36.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130506	台南市北區文賢路３６３號五樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	36.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130522	台南市北區文賢路３６３號七樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	36.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100320	台南市北區文賢路３６３號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	19900	36.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090320	台南市北區文賢路３６３號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	19900	36.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區文賢路363號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市北區文賢路363號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年10月30日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 117,062元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.18坪，主建物面積 : 24.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0740416，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。