實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市北區旭日街98之1號八樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年05月01日，總價 : 1,876,671元，單價(坪) : 42,710元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.94坪，主建物面積 : 26.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0911115，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 詹閔凱，設計人事務所 : 詹閔凱建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下1層 4棟 213戶

🖇目錄
● 台南市北區旭日街98之1號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區旭日街98之1號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (100)南工更使字第00037號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區旭日街的實價登錄
● 台南市北區延平段的實價登錄
● 台南市北區旭日街98之1號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市北區旭日街98之1號八樓之2的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市北區旭日街98之1號八樓之2	1,876,671	42,710	43.94	9.75

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	14.59坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年11月15日
15	29.35坪	十層	八層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	91年11月15日

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區延平段 11690059 地號	9.75坪	440	100000	持分移轉

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)南工更使字第00037號	100年03月10日

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區旭日街９８之１號八樓之２的建號05780000
交易年月日	107年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區旭日街98之1號八樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	1,876,671元
單價(坪)	42,710元
土地移轉坪數	9.75坪
建物移轉總面積坪數	43.94坪
主建物面積	26.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.33坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0911115
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市北區旭日街78號九樓之1	10,300,000	233,878	44.04	9.71
11310	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段527巷2號三樓之5	8,600,000	197,384	43.57	9.7
11309	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段566號	13,000,000	223,291	58.22	14.63
11308	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段576巷19號二樓之3	12,180,000	281,488	43.27	9.48
11308	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段577巷19號十一樓之1	10,680,000	264,356	40.4	8.77
11307	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段577巷9號九樓之1	10,700,000	262,577	40.75	8.77
11306	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段527巷7號六樓之3	9,380,000	213,037	44.03	9.7
11305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段527巷10號七樓之5	4,500,000	202,338	22.24	4.85
11305	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段577巷3號八樓之3	11,600,000	264,901	43.79	9.49
11305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段576巷19號五樓之3	4,600,000	210,430	21.86	4.78
11305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段576巷3號十樓之2	95,000	190,000	0.5	0.11
11305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段527巷25號五樓之3	10,200,000	226,919	44.95	9.7
11304	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段606號	13,200,000	226,493	58.28	14.63
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段576巷10號八樓之2	10,200,000	253,039	40.31	8.82
11304	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區旭日街120巷6號九樓之1	10,600,000	246,111	43.07	9.66
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段547巷52號五樓之5	9,700,000	223,040	43.49	9.4
11303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段577巷9號五樓之2	9,500,000	232,274	40.9	8.77
11303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段527巷7號十一樓之1	10,500,000	240,992	43.57	9.7
11303	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區北門路二段527巷20號九樓之2	10,360,000	234,177	44.24	9.7
11302	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北門路二段344巷3號八樓	8,980,000	228,848	39.24	8.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121208	台南市北區北門路二段３４４巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	39.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111205	台南市北區北門路二段３４４巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	39.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1101119	台南市北區北門路二段３４４巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	39.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1031123	台南市北區北門路二段３４４巷５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1021111	台南市北區北門路二段３４４巷５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1030105	台南市北區北門路二段５２３號	店面 (店鋪)	22000	49.94坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100301	台南市北區北門路二段５２７巷１０號６樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	44.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1030201	台南市北區北門路二段５２７巷１１號９F-１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	26.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120207	台南市北區北門路二段５２７巷１２號八樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	44.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130307	台南市北區北門路二段５２７巷１７號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16600	43.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120119	台南市北區北門路二段５２７巷１７號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16600	43.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101210	台南市北區北門路二段５２７巷１７號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16600	43.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1131108	台南市北區北門路二段５２７巷１８號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	43.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121109	台南市北區北門路二段５２７巷１８號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	43.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130823	台南市北區北門路二段５２７巷１８號九樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	21350	43.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120825	台南市北區北門路二段５２７巷１８號九樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	43.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121215	台南市北區北門路二段５２７巷２１號４樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	43.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130625	台南市北區北門路二段５２７巷２號九樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	19500	43.57坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1111123	台南市北區北門路二段５４７巷２８號四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091010	台南市北區北門路二段５４７巷３２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	49.8坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區旭日街98之1號八樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市北區旭日街98之1號八樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年05月01日，總價 : 1,876,671元，單價(坪) : 42,710元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.94坪，主建物面積 : 26.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.33坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0911115，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 詹閔凱，設計人事務所 : 詹閔凱建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下1層 4棟 213戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。