實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的實價登錄

簡介 :
台南市北區林森路三段140巷31號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【果貿二村公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月29日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 116,713元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.84坪，主建物面積 : 26.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0860802，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區林森路三段140巷31號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區林森路三段140巷31號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市北區林森路三段140巷31號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【果貿二村公寓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區林森路三段的實價登錄
● 台南市北區仁愛段的實價登錄
● 台南市北區林森路三段140巷31號七樓的實價登錄詳細資料
● 台南市北區林森路三段140巷31號七樓的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10501	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷31號七樓	5,800,000	135,387	42.84	14.53
10209	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市北區林森路三段140巷31號七樓	5,000,000	116,713	42.84	14.53

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	3.9坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年8月2日
16	9.87坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年8月2日
16	29.07坪	八層	七層陽台	國民住宅	鋼筋混凝土造	86年8月2日

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區仁愛段 00010057 地號	14.53坪	39	10000	持分移轉

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	果貿二村公寓
建號	台南市北區林森路三段１４０巷３１號七樓的建號02009000
交易年月日	102年09月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區林森路三段140巷31號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,000,000元
單價(坪)	116,713元
土地移轉坪數	14.53坪
建物移轉總面積坪數	42.84坪
主建物面積	26.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.73坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	七層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0860802
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【果貿二村公寓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷5號四樓	6,900,000	160,615	42.96	14.53
11009	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷5號四樓	6,900,000	160,615	42.96	14.53
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區林森路三段140巷55號	11,500,000	210,661	54.59	19.38
11001	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷25號七樓	8,040,000	187,064	42.98	14.53
10909	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷27號八樓	8,400,000	196,078	42.84	14.53
10906	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷39號八樓	8,880,000	181,930	48.81	16.77
10810	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷11號三樓	7,320,000	170,948	42.82	14.53
10809	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷9號二樓	6,550,000	152,467	42.96	14.53
10809	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷27號八樓	7,850,000	183,240	42.84	14.53
10804	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區林森路三段140巷55號六樓	8,650,000	159,183	54.34	19
10710	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷23號5樓	6,600,000	153,524	42.99	14.53
10707	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷15號五樓	6,000,000	140,121	42.82	14.53
10705	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷45號七樓	7,500,000	153,531	48.85	16.77
10701	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市北區林森路三段140巷55號三樓	8,050,000	148,141	54.34	19
10611	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷31號	6,200,000	154,536	40.12	14.53
10611	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷31號四樓	5,800,000	135,387	42.84	14.53
10607	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷19號三樓	6,500,000	151,304	42.96	14.53
10512	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市北區林森路三段140巷43號三樓	6,150,000	125,999	48.81	16.77
10507	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區林森路三段140巷13號三樓	6,500,000	151,304	42.96	14.53
10506	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市北區重興里林森路3段140巷25號7樓	6,000,000	139,600	42.98	14.53

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130627	台南市北區林森路三段１４０巷２５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	42.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130310	台南市北區林森路三段１４０巷２５號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	42.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120630	台南市北區林森路三段１４０巷２５號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	42.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110920	台南市北區林森路三段１４０巷２５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	42.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100920	台南市北區林森路三段１４０巷２５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	42.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050615	台南市北區林森路三段１４０巷９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	42.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區林森路三段140巷31號七樓的實價登錄詳細資料？	台南市北區林森路三段140巷31號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【果貿二村公寓】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年09月29日，總價 : 5,000,000元，單價(坪) : 116,713元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.84坪，主建物面積 : 26.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0860802，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。