實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區林森路三段76號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市北區林森路三段76號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年02月14日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 283,278元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 167.68坪，主建物面積 : 156.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11坪，建物現況格局 : 10房, 1廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840908，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區林森路三段76號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區林森路三段76號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區林森路三段的實價登錄
● 台南市北區仁愛段的實價登錄
● 台南市北區林森路三段76號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區林森路三段76號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區林森路三段76號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10702	店面(23年) (店鋪)	台南市北區林森路三段76號等2筆	47,500,000	283,278	167.68	54.45

台南市北區林森路三段76號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	82.85坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	84年9月8日
22	84.82坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	84年9月8日

台南市北區林森路三段76號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區仁愛段 00420073 地號	27.53坪	1	1	全筆移轉
台南市北區仁愛段 00420074 地號	26.92坪	1	1	全筆移轉

台南市北區林森路三段76號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區林森路三段７６號的建號01826000
交易年月日	107年02月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市北區林森路三段76號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	10房, 1廳, 10衛, 有隔間
總價元	47,500,000元
單價(坪)	283,278元
土地移轉坪數	54.45坪
建物移轉總面積坪數	167.68坪
主建物面積	156.68坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840908
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。一樓/法定空地、頂樓

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(28年)	台南市北區林森路三段84巷1弄80號	19,500,000	213,395	91.38	27.49
11104	透天厝(27年)	台南市北區林森路三段84巷2弄22號	13,980,000	182,221	76.72	25.29
11103	透天厝(27年)	台南市北區林森路三段84巷1弄62號	18,700,000	209,383	89.31	27.49
11007	透天厝(26年)	台南市北區林森路三段84巷2弄34號	12,700,000	170,837	74.34	23.77
11005	透天厝(26年)	台南市北區林森路三段84巷1弄46號	17,200,000	189,240	90.89	30.52
11002	透天厝(26年)	台南市北區林森路三段84巷2弄7號	12,500,000	159,134	78.55	23.47
10910	透天厝(25年)	台南市北區林森路三段84巷1弄82號	16,100,000	176,187	91.38	27.49
10905	透天厝(25年)	台南市北區林森路三段84巷1弄60號	13,880,000	155,414	89.31	27.49
10809	透天厝(24年)	台南市北區林森路三段84巷2弄20號	13,000,000	169,447	76.72	25.59
10707	其他	台南市北區小北段1194地號	4,419,789	39,736	0	111.23
10703	透天厝(23年)	台南市北區林森路三段84巷1弄7號	11,100,000	132,269	83.92	25.98
10612	透天厝(22年)	台南市北區林森路3段84巷2弄23號	11,150,000	145,334	76.72	24.98
10605	店面(22年) (店鋪)	台南市北區重興里東豐路407號	17,880,000	222,970	80.19	26.02
10601	其他	台南市北區小北段877-4地號	5,599,228	31,298	0	178.9
10512	透天厝(21年)	台南市北區林森路三段84巷2弄18號	11,500,000	139,074	82.69	24.68
10510	透天厝(21年)	台南市北區林森路三段84巷1弄46號等2筆	12,000,000	132,028	90.89	30.52
10505	透天厝(21年)	台南市北區林森路三段84巷2弄36號等2筆	12,000,000	161,421	74.34	23.47
10407	透天厝(20年)	台南市北區林森路三段84巷2弄32號等2筆	16,000,000	180,811	88.49	30.13
10208	透天厝(18年)	台南市北區林森路三段84巷2弄12號	11,900,000	151,496	78.55	24.38
10203	透天厝(18年)	台南市北區林森路三段84巷2弄16號等2筆	11,850,000	114,393	103.59	33.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090618	台南市北區林森路三段８４巷１弄４６號	透天厝	27200	90.89坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1110618	台南市北區林森路三段８４巷２弄２２號	透天厝	30000	76.66坪	5房, 3廳, 4衛, 有隔間	全
1121025	台南市北區林森路三段８４巷２弄３６號	透天厝	35000	74.28坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區林森路三段76號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區林森路三段76號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年02月14日，總價 : 47,500,000元，單價(坪) : 283,278元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 167.68坪，主建物面積 : 156.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11坪，建物現況格局 : 10房, 1廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840908，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。