實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區海安路三段800號的實價登錄

簡介 :
台南市北區海安路三段800號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文海硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月06日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 458,170元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 84.03坪，主建物面積 : 48.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060518，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明（如附表），承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 1棟 116戶

🖇目錄
● 台南市北區海安路三段800號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區海安路三段800號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市北區海安路三段800號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區海安路三段800號的建造執照、使用執照
● 【文海硯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區海安路三段的實價登錄
● 台南市北區北元段的實價登錄
● 台南市北區海安路三段800號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區海安路三段800號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區海安路三段800號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10306	店面(0年) (店鋪)	台南市北區海安路三段800號	38,500,000	458,170	84.03	9.5

台南市北區海安路三段800號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	34.16坪	二十四層		本共有部分之項目有車道、門廳、管理員室、樓梯間、公共服務空間、設備管道、梯廳、防災中心、管委會使用空間、陽台、防空避難設備兼停車空間、停車空間、機械房、水箱、管道間。	鋼筋混凝土構造	106年5月18日
	49.87坪	二十四層	一層陽台	店舖	鋼筋混凝土構造	106年5月18日

台南市北區海安路三段800號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區北元段 06020000 地號	9.5坪	377	40000	持分移轉

台南市北區海安路三段800號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1400000	11.72坪
坡道平面	1400000	11.72坪

台南市北區海安路三段800號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工使字第01418號	106年05月18日
建造執照	(102)南工造字第06121-03號	106年01月26日
建造執照	(102)南工造字第06121-02號	103年08月05日

台南市北區海安路三段800號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文海硯
建號	台南市北區海安路三段８００號的建號04709000
交易年月日	103年06月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市北區海安路三段800號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	38,500,000元
單價(坪)	458,170元
土地移轉坪數	9.5坪
建物移轉總面積坪數	84.03坪
主建物面積	48.81坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.07坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.44坪
車位總價元	2800000元
移轉樓層	一層
總樓層數	二十四層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1060518
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	交易日期為預售屋簽約的日期。

【文海硯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號四樓之3	38,000,000	397,531	95.59	9.05
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號二十三樓之1	35,100,000	402,523	87.2	8.34
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號五樓之2	29,500,000	396,505	74.4	7.28
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號二樓之1	26,900,000	315,506	85.26	8.24
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號十七樓之1	34,000,000	324,273	104.85	9.85
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號四樓之2	27,180,000	356,927	76.15	7.38
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號二十三樓之1	27,100,000	310,780	87.2	8.34
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號六樓之2	19,800,000	260,013	76.15	7.38
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號十五樓之2	25,500,000	259,463	98.28	9.5
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號八樓之2	19,630,000	257,781	76.15	7.38
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號十一樓之1	18,770,000	248,675	75.48	7.59
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號十五樓之2	18,000,000	236,376	76.15	7.38
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號二十一樓之2	18,780,000	246,134	76.3	7.44
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號14樓之1	21,880,000	234,638	93.25	9.1
10902	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號十六樓之3	23,750,000	248,457	95.59	9.05
10901	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號二十一樓之3	21,500,000	228,967	93.9	8.95
10901	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號二十樓之2	18,380,000	246,546	74.55	7.33
10812	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號十八樓之2	17,650,000	231,324	76.3	7.44
10808	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段798號15樓之2	21,800,000	221,815	98.28	9.5
10806	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段800號11樓之1	21,800,000	234,081	93.13	9.1

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文海硯】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101015	台南市北區海安路三段８００號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	76.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070904	台南市北區海安路三段８００號２１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	76.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1070810	台南市北區海安路三段７９８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	37.86坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區海安路三段800號的實價登錄詳細資料？	台南市北區海安路三段800號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文海硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月06日，總價 : 38,500,000元，單價(坪) : 458,170元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 84.03坪，主建物面積 : 48.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.07坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060518，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明（如附表），承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 1幢 1棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。