實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區海安路三段820號的實價登錄

簡介 :
台南市北區海安路三段820號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠雄新源邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月14日，總價 : 39,600,000元，單價(坪) : 575,581元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 68.8坪，主建物面積 : 41.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.72坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1090131，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 曾永信，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下3層 1幢 1棟 106戶

🖇目錄
● 台南市北區海安路三段820號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區海安路三段820號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區海安路三段820號的建造執照、使用執照
● 【遠雄新源邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區海安路三段的實價登錄
● 台南市北區北元段的實價登錄
● 台南市北區海安路三段820號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區海安路三段820號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區海安路三段820號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段820號	39,600,000	575,581	68.8	7.77
10703	店面(0年) (店鋪)	台南市北區海安路三段820號	28,880,000	419,767	68.8	7.77

台南市北區海安路三段820號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	47.96坪	二十四層	一層二層陽台	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土構造	109年1月31日
1	6.98坪	二十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、公共服務空間、門廳、管理委員會使用空間、梯廳、停車空間、排風機房、進風管道、消防水箱機房、電信室、車道。	鋼筋混凝土構造	109年1月31日
1	13.86坪	二十四層		本共有部分之項目有樓梯間、水箱機房、電梯機房、中繼機房、管道間。	鋼筋混凝土構造	109年1月31日

台南市北區海安路三段820號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區北元段 04330000 地號	7.77坪	677	100000	持分移轉

台南市北區海安路三段820號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)南工使字第00310號	109年01月31日
建造執照	(104)南工造字第01736-06號	109年01月31日
建造執照	(104)南工造字第01736-05號	108年09月03日
建造執照	(104)南工造字第01736-04號	108年05月30日
建造執照	(104)南工造字第01736-03號	106年11月08日
建造執照	(104)南工造字第01736-02號	105年10月18日
建造執照	(104)南工造字第01736-01號	104年12月22日
建造執照	(104)南工造字第01736號	104年05月14日

台南市北區海安路三段820號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	遠雄新源邸
建號	台南市北區海安路三段８２０號的建號05219000
交易年月日	110年04月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區海安路三段820號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	39,600,000元
單價(坪)	575,581元
土地移轉坪數	7.77坪
建物移轉總面積坪數	68.8坪
主建物面積	41.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.72坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1090131
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【遠雄新源邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號二十一樓之5	20,394,000	409,765	49.77	4.6
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號九樓之1	19,300,000	387,472	49.81	4.58
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號二十四樓之1	14,800,000	297,667	49.72	4.59
11304	其他	台南市東區新東段200-1地號	60,000	31,915	0	1.88
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號六樓之6	12,650,000	435,756	29.03	3.37
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號十九樓之1	18,800,000	378,117	49.72	4.59
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號十樓之3	19,600,000	393,812	49.77	4.6
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號十一樓之2	13,680,000	349,693	39.12	3.37
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號二十一樓之2	14,500,000	371,319	39.05	3.37
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號二十一樓之3	19,500,000	391,802	49.77	4.6
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號七樓之3	17,300,000	347,669	49.76	4.6
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號十八樓之3	18,500,000	370,965	49.87	4.6
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號三樓之1	16,100,000	323,813	49.72	4.58
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號二十一樓之7	18,000,000	361,083	49.85	4.59
11202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號十樓之7	17,000,000	341,023	49.85	4.59
11110	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號二十一樓之1	17,500,000	351,265	49.82	4.59
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號十四樓之7	20,200,000	334,548	60.38	5.9
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號十八樓之3	18,580,000	373,317	49.77	4.6
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段810號十七樓之3	16,500,000	330,860	49.87	4.6
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區海安路三段812號七樓之2	11,980,000	413,674	28.96	3.37

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130920	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1130620	台南市北區海安路三段８１２號６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	28.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130515	台南市北區海安路三段８１０號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21960	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121229	台南市北區海安路三段８１２號二十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	49.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1121020	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120822	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120811	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120408	台南市北區海安路三段８１２號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	49.73坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1120325	台南市北區海安路三段８１０號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120321	台南市北區海安路三段８１２號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	49.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120130	台南市北區海安路三段８１２號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	28.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120110	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之６	辦公商業大樓	28000	29.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1111118	台南市北區海安路３段８１０號２４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	39.77坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1111011	台南市北區海安路三段８１２號三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	39.05坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110709	台南市北區海安路三段８１０號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	49.81坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110608	台南市北區海安路三段８１０號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	39.13坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110528	台南市北區海安路三段８１０號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	39.12坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110527	台南市北區海安路三段８１２號二十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	49.77坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十一層
1110220	台南市北區海安路三段８１０號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	39000	49.87坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1110211	台南市北區海安路三段８１０號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	49.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區海安路三段820號的實價登錄詳細資料？	台南市北區海安路三段820號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠雄新源邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月14日，總價 : 39,600,000元，單價(坪) : 575,581元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.8坪，主建物面積 : 41.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.72坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1090131，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 曾永信，設計人事務所 : 曾永信建築師事務所，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下3層 1幢 1棟 106戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。