實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市北區臨安路二段53號十四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大聖國家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月09日，總價 : 10,800,000元，單價(坪) : 80,184元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 134.69坪，主建物面積 : 90.04坪，附屬建物面積 : 2.92坪，陽台面積 : 5.86坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821119，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大聖國家大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區臨安路二段的實價登錄
● 台南市北區立人段的實價登錄
● 台南市北區臨安路二段53號十四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市北區臨安路二段53號十四樓之2的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號十四樓之2	12,600,000	181,582	69.39	7.11
10911	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆	10,800,000	80,184	134.69	13.74

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	47.97坪	十五層	十四層陽台花台	住商用	鋼筋混凝土造	82年11月19日
27	50.85坪	十五層	十四層花台	住商用	鋼筋混凝土造	82年11月19日
27	5.86坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月19日
27	6.22坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月19日
27	11.48坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月19日
27	12.32坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年11月19日

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區立人段 15120000 地號	6.63坪	109	10000	持分移轉
台南市北區立人段 15120000 地號	7.11坪	117	10000	持分移轉

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大聖國家大樓
建號	台南市北區臨安路二段５３號十四樓之２的建號01550000
交易年月日	109年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區臨安路二段53號十四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 4廳, 5衛, 有隔間
總價元	10,800,000元
單價(坪)	80,184元
土地移轉坪數	13.74坪
建物移轉總面積坪數	134.69坪
主建物面積	90.04坪
附屬建物面積	2.92坪
陽台面積	5.86坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821119
交易筆棟數	土地1建物2車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【大聖國家大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號四樓之9	3,000,000	192,431	15.59	1.7
11101	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號十四樓之2	12,600,000	181,582	69.39	7.11
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號十四樓之3	12,400,000	189,864	65.31	6.63
11009	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號六樓之4	3,200,000	158,181	20.23	2.19
11006	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段55號十五樓之4	6,000,000	125,997	47.62	4.99
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號七樓之5	7,900,000	120,962	65.31	6.57
11003	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號五樓之4	4,200,000	229,133	18.33	2.07
11003	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號五樓之10	3,800,000	148,612	25.57	2.8
11001	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號四樓之11	3,150,000	147,196	21.4	2.31
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段55號十二樓之4	5,700,000	119,698	47.62	4.92
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號五樓之4等2筆	4,300,000	118,197	36.38	4.07
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段55號十五樓之1	5,600,000	117,598	47.62	4.99
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號八樓之1	5,500,000	110,775	49.65	4.92
10805	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段55號十二樓之2	4,350,000	119,901	36.28	3.77
10712	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段55號十一樓之4	6,000,000	125,997	47.62	4.92
10707	辦公商業大樓(25年)	台南市北區臨安路二段53號五樓之5	5,200,000	115,839	44.89	4.62
10703	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市北區臨安路二段53號六樓之3	1,700,000	96,481	17.62	2.01
10703	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號十樓之1等4筆	16,200,000	67,568	239.76	24.26
10610	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號九樓之3	7,320,000	105,491	69.39	7.11
10609	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區臨安路二段53號四樓之11	2,500,000	116,822	21.4	2.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大聖國家大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130612	台南市北區臨安路二段５３號四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	21.4坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區臨安路二段53號十四樓之2等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區臨安路二段53號十四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大聖國家大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月09日，總價 : 10,800,000元，單價(坪) : 80,184元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 134.69坪，主建物面積 : 90.04坪，附屬建物面積 : 2.92坪，陽台面積 : 5.86坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821119，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。