實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元段361-31地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市北區開元段361-31地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月25日，總價 : 9,932,090元，單價(坪) : 39,846元，本次交易標的為土地3筆

🖇目錄
● 台南市北區開元段361-31地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區開元段361-31地號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元段361-31地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10809	台南市北區文元段1529-1地號等7筆	15,602,493	53,324	292.6
10806	台南市北區開元段361-31地號等3筆	9,932,090	39,846	249.26

台南市北區開元段361-31地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 03610012 地號	216.89坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 03610030 地號	18.15坪	1	1	全筆移轉
台南市北區開元段 03610031 地號	14.22坪	1	1	全筆移轉

台南市北區開元段361-31地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年06月25日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市北區開元段361-31地號
總價元	9,932,090元
單價(坪)	39,846元
土地移轉坪數	249.26坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	包含公共設施保留地之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號十八樓之1	13,500,000	299,070	45.14	3.41
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路507號七樓之2	13,800,000	294,557	46.85	3.48
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二十一樓之13	8,000,000	304,994	26.23	1.94
11310	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷41弄12號九樓之3	6,500,000	293,189	22.17	2.41
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十二樓之1	13,350,000	276,512	48.28	3.61
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二十三樓之2	8,380,000	312,920	26.78	1.94
11309	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷41弄10號九樓之5	7,100,000	225,827	31.44	3.38
11309	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷41弄10號十二樓之10	8,600,000	270,440	31.8	3.54
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十四樓之13	8,250,000	314,525	26.23	1.94
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號六樓之2	13,700,000	292,423	46.85	3.48
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號五樓之8	13,200,000	279,720	47.19	3.37
11308	其他	台南市北區開元段361-35地號	600,000	94,488	0	6.35
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十三樓之8	12,800,000	268,513	47.67	3.41
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號十樓之5	11,600,000	301,926	38.42	2.83
11308	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷41弄6號二樓之6	7,380,000	271,923	27.14	3.06
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十五樓之5	9,600,000	286,140	33.55	2.45
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號二十三樓之1	13,500,000	287,724	46.92	3.48
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號三樓之9	8,280,000	314,709	26.31	1.91
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號二十四樓之7	7,938,000	326,398	24.32	1.88
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號二十樓之3	12,500,000	276,610	45.19	3.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130204	台南市北區元寶里開元路４８５巷４１弄８號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	27.14坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130925	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十一樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	8.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120928	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十一樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	8.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090407	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十二樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	8.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1061228	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十二樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	8.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130919	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1040723	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12200	18.61坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130929	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號５樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	14.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1070228	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號五樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	14.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130826	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號六樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1020508	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	10.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130424	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130207	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號八樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1131001	台南市北區開元路４８５巷４１弄１０號九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130129	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號１０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.02坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130727	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120627	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110623	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號１１樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130630	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	10.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1090601	台南市北區開元路４８５巷４１弄１２號二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	10.01坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元段361-31地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元段361-31地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年06月25日，總價 : 9,932,090元，單價(坪) : 39,846元，本次交易標的為土地3筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。