實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元路的實價登錄

簡介 :
台南市北區開元路，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【成大城】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年09月05日，總價 : 960,000元，單價(坪) : 97,462元，本次交易標的為其他，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 9.85坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 吳金福，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 吳金福建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商特-4(4A)商業區，「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 7棟 1247戶

🖇目錄
● 台南市北區開元路的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區開元路的車位移轉實價登錄資料
● 台南市北區開元路的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區開元路的建造執照、使用執照
● 【成大城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區開元路的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元路的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	其他	台南市北區開元路	1,600,000	2,352,941	9.85	0.68
11205	其他	台南市北區開元路	2,090,000	3,073,529	9.85	0.68
10709	其他	台南市北區開元路	960,000	1,411,765	9.85	0.68
10601	其他	台南市北區開元路	400,000	正無窮大	3.98	0

台南市北區開元路的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	9.85坪	二十四層		本共有部分之項目：有樓梯間、門廊、門廳、管委會使用空間、防災中心、停車空間、防空避難室、車道、游泳池、機房自來水池等項	鋼筋混凝土構造	104年11月5日

台南市北區開元路的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 03610025 地號	0坪	20	100000	持分移轉
台南市北區開元段 05970000 地號	0.65坪	20	100000	持分移轉
台南市北區開元段 06180000 地號	0.03坪	20	100000	持分移轉

台南市北區開元路的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	960000	9.85坪

台南市北區開元路的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工更使字第00032號	106年03月31日
使用執照	(104)南工使字第04925號	104年11月05日
建造執照	(101)南工造字第05200-06號	104年08月07日
建造執照	(101)南工造字第05200-05號	103年12月05日
建造執照	(101)南工造字第05200-04號	103年10月17日
建造執照	(101)南工造字第05200-03號	103年01月24日
建造執照	(101)南工造字第05200-02號	102年08月23日
建造執照	(101)南工造字第05200號	101年12月28日

台南市北區開元路的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	成大城
建號	台南市北區開元路的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年09月05日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市北區開元路
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	960,000元
土地移轉坪數	0.68坪
建物移轉總面積坪數	9.85坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.85坪
車位總價元	960000元
交易筆棟數	土地0建物0車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	單獨車位交易。；

【成大城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11402	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十樓之9	8,500,000	271,826	31.27	2.25
11401	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十樓之2	8,200,000	345,118	23.76	1.74
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號九樓之2	7,500,000	315,391	23.78	1.74
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二樓之1	14,580,000	313,279	46.54	3.41
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十五樓之8	13,500,000	308,713	43.73	3.24
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路507號十九樓之3	9,980,000	300,331	33.23	2.42
11311	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號二十二樓之7	7,050,000	277,232	25.43	1.88
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號十八樓之1	13,500,000	299,070	45.14	3.41
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路507號七樓之2	13,800,000	294,557	46.85	3.48
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二十一樓之13	8,000,000	304,994	26.23	1.94
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十四樓之10	8,700,000	274,275	31.72	2.28
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十二樓之1	13,350,000	276,512	48.28	3.61
11310	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二十三樓之2	8,380,000	312,920	26.78	1.94
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十四樓之13	8,250,000	314,525	26.23	1.94
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號六樓之2	13,700,000	292,423	46.85	3.48
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號五樓之8	13,200,000	279,720	47.19	3.37
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十三樓之8	12,800,000	268,513	47.67	3.41
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號十樓之5	11,600,000	301,926	38.42	2.83
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十五樓之5	9,600,000	286,140	33.55	2.45
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號二十三樓之1	13,500,000	287,724	46.92	3.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【成大城】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140306	台南市北區開元路５１９號２３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1140228	台南市北區開元路５２３號５樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	25.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1140227	台南市北區開元路５２１號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1140225	台南市北區開元路５１９號十九樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.23坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1140221	台南市北區開元路５２３號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	23.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1140219	台南市北區開元路５０１號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1140219	台南市北區開元路５１９號二十二樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	31.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1140210	台南市北區開元路５２３號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1140209	台南市北區開元路５１５號九樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1140206	台南市北區開元路５１９號十六樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十六層
1140122	台南市北區開元路５１７號五樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16858	25.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1140122	台南市北區開元路５２３號十六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.43坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十六層
1140120	台南市北區開元路５１９號２４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1140116	台南市北區開元路５２３號二樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1140109	台南市北區開元路５２３號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	50.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1131231	台南市北區開元路５１７號二十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1131225	台南市北區開元路５０７號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.46坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1131223	台南市北區開元路５２３號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131213	台南市北區開元路５１９號十三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.28坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1131210	台南市北區開元路５２１號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元路的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元路，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【成大城】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年09月05日，總價 : 960,000元，單價(坪) : 97,462元，本次交易標的為其他，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 9.85坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 吳金福，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 吳金福建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商特-4(4A)商業區，「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 7棟 1247戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。