實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的實價登錄

簡介 :
台南市北區開元路485巷21號十四樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南台比佛利大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月28日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 127,226元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.51坪，主建物面積 : 19.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880401，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【南台比佛利大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元路的實價登錄
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10311	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號十四樓之8	3,500,000	127,226	27.51	3.34

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	1.81坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年4月1日
16	22.72坪	十四層	十四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	88年4月1日
16	2.99坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年4月1日

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 05880000 地號	3.34坪	34	10000	持分移轉

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南台比佛利大樓
建號	台南市北區開元路４８５巷２１號十四樓之８的建號02347000
交易年月日	103年11月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區開元路485巷21號十四樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	127,226元
土地移轉坪數	3.34坪
建物移轉總面積坪數	27.51坪
主建物面積	19.27坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.45坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880401
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南台比佛利大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號八樓之12	8,100,000	262,306	30.88	3.15
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十三樓之7	10,050,000	271,402	37.03	3.93
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十樓之6	9,650,000	259,200	37.23	4.03
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號九樓之3	5,800,000	174,436	33.25	4.03
11209	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十二樓之5	6,800,000	247,183	27.51	3.34
11203	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十三樓之5	6,800,000	247,183	27.51	3.34
11109	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號十二樓之2	6,000,000	244,101	24.58	2.95
11109	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十四樓之9	7,800,000	252,591	30.88	3.15
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十三樓之2	6,920,000	242,297	28.56	2.95
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號等2筆	12,880,000	242,881	53.03	5.8
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十四樓之9	6,700,000	216,969	30.88	3.15
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號十樓之3	7,980,000	214,343	37.23	4.03
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號十樓之6	7,350,000	197,421	37.23	4.03
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十樓之6	7,800,000	209,508	37.23	4.03
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號十四樓之1	3,900,000	136,555	28.56	2.95
11008	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷27號	6,680,000	233,648	28.59	2.95
11007	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷21號三樓之7	5,200,000	157,337	33.05	3.93
11005	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號五樓之12	5,550,000	179,728	30.88	3.15
11004	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十二樓之6	5,700,000	171,429	33.25	4.03
11003	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷29號十四樓之3	6,000,000	161,160	37.23	4.03

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131029	台南市北區開元路４８５巷２９號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	28.56坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130920	台南市北區開元路４８５巷２９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	24.58坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1130625	台南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.9坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130615	台南市北區開元路４８５巷２９號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.88坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121228	台南市北區開元路４８５巷２１號９樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.9坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120928	台南市北區開元路４８５巷２９號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120920	台南市北區開元路４８５巷２９號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	24.58坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1120825	台南市北區開元路４８５巷２１號９樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	26.9坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120813	台南市北區開元路４８５巷２９號二樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.52坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1111227	台南市北區開元路４８５巷２１號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	24.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101001	台南市北區開元路４８５巷２９號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080623	台南市北區開元路４８５巷２１號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.58坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元路485巷21號十四樓之8的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元路485巷21號十四樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南台比佛利大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年11月28日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 127,226元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.51坪，主建物面積 : 19.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880401，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。