實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元路485巷40號的實價登錄

簡介 :
台南市北區開元路485巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【開元寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月18日，總價 : 2,830,000元，單價(坪) : 91,527元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.92坪，主建物面積 : 29.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0701228，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市北區開元路485巷40號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區開元路485巷40號的土地買賣實價登錄資料
● 【開元寶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元路的實價登錄
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區開元路485巷40號的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元路485巷40號的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區開元路485巷40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10505	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台南市北區元寶里開元路485巷40號	5,700,000	184,347	30.92	4.65
10208	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷40號	2,830,000	91,527	30.92	4.65

台南市北區開元路485巷40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
32	0坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月28日
32	30.92坪	十二層	一層二層陽台見其他登記事項	商業用	鋼筋混凝土造	70年12月28日

台南市北區開元路485巷40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 05880002 地號	4.65坪	438	40000	持分移轉

台南市北區開元路485巷40號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	開元寶
建號	台南市北區開元路４８５巷４０號的建號00961000
交易年月日	102年08月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區開元路485巷40號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,830,000元
單價(坪)	91,527元
土地移轉坪數	4.65坪
建物移轉總面積坪數	30.92坪
主建物面積	29.49坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.43坪
移轉樓層	一層，二層，見其他登記事項
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0701228
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【開元寶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號四樓之3	2,900,000	280,193	10.35	0.98
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6之3號十二樓之2	10,200,000	270,342	37.73	3.24
11302	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷24號十一樓之9	8,300,000	160,728	51.64	4.24
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6號十六樓之2	7,350,000	219,141	33.54	3.24
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十二樓之3	2,870,000	277,295	10.35	0.98
11207	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十五樓之6	2,500,000	247,280	10.11	0.86
11206	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷24號十二樓之8	6,900,000	113,078	61.02	4.81
11205	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷24號十一樓之9	5,800,000	112,316	51.64	4.24
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十四樓之7	2,400,000	237,389	10.11	0.86
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6之3號十一樓之3	7,850,000	209,166	37.53	3.18
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十二樓之1	3,450,000	265,181	13.01	0.98
11202	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷24號五樓之8	7,000,000	134,151	52.18	6.49
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十八樓之6	1,200,000	151,324	7.93	0.8
11109	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路485巷24號十二樓之1	2,500,000	136,314	18.34	2.21
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6號	26,500,000	252,549	104.93	11.12
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號九樓之5	2,550,000	252,226	10.11	0.86
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6號十樓之2	8,250,000	216,649	38.08	3.24
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號四樓之3	2,780,000	268,599	10.35	0.98
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街6之3號十八樓之3	5,900,000	223,316	26.42	2.57
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市北區北園街8巷12號十樓之1	3,200,000	245,965	13.01	0.98

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130426	台南市北區北園街８巷１２號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130326	台南市北區北園街８巷１２號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130213	台南市北區北園街８巷１２號十七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	10.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130111	台南市北區開元路４８５巷２４號四樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7800	5.99坪	7房, 0廳, 7衛, 有隔間	四層
1121213	台南市北區北園街８巷１６號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13440	33.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121120	台南市北區北園街８巷１２號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.3坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120830	台南市北區北園街８巷１８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	34.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120826	台南市北區北園街８巷１２號十五樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	10.12坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1120408	台南市北區北園街８巷１２號十七樓之２	套房 (1房1廳1衛)	7500	8.3坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1120216	台南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	16.85坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120119	台南市北區開元路４８５巷２４號５樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1111207	台南市北區北園街８巷１２號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.35坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110824	台南市北區開元路４８５巷２４號十一樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	50.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100711	台南市北區北園街８巷１８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	29.9坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100703	台南市北區開元路４８５巷２４號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100601	台南市北區北園街８巷１２號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1091008	台南市北區北園街８巷１６號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	33.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090601	台南市北區北園街８巷１２號１５樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1090510	台南市北區北園街８巷１２號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.35坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090422	台南市北區北園街８巷１８號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.9坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元路485巷40號的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元路485巷40號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【開元寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月18日，總價 : 2,830,000元，單價(坪) : 91,527元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.92坪，主建物面積 : 29.49坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0701228，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。