實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元路515號十六樓之7的實價登錄

簡介 :
台南市北區開元路515號十六樓之7，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【成大城】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月10日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 267,401元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.43坪，主建物面積 : 14.64坪，附屬建物面積 : 0.18坪，陽台面積 : 2.95坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1041105，都市土地使用分區 : 都市：其他:廣場兼停車場用地

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 吳金福，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 吳金福建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商特-4(4A)商業區，「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 7棟 1247戶

🖇目錄
● 台南市北區開元路515號十六樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區開元路515號十六樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 台南市北區開元路515號十六樓之7的建造執照、使用執照
● 【成大城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元路的實價登錄
● 台南市北區開元段的實價登錄
● 台南市北區開元路515號十六樓之7的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元路515號十六樓之7的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區開元路515號十六樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號十六樓之7	6,800,000	267,401	25.43	1.88
10607	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號16樓之7	4,450,000	174,990	25.43	1.88
10504	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號十六樓之7	4,480,000	176,170	25.43	1.88

台南市北區開元路515號十六樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	7.66坪	二十四層		本共有部分之項目：有樓梯間、門廊、門廳、管委會使用空間、防災中心、停車空間、防空避難室、車道、游泳池、機房自來水池等項	鋼筋混凝土構造	104年11月5日
7	17.77坪	二十四層	十六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土構造	104年11月5日

台南市北區開元路515號十六樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區開元段 03610025 地號	0.01坪	55	100000	持分移轉
台南市北區開元段 05970000 地號	1.78坪	55	100000	持分移轉
台南市北區開元段 06180000 地號	0.08坪	55	100000	持分移轉

台南市北區開元路515號十六樓之7的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)南工更使字第00032號	106年03月31日
使用執照	(104)南工使字第04925號	104年11月05日
建造執照	(101)南工造字第05200-06號	104年08月07日
建造執照	(101)南工造字第05200-05號	103年12月05日
建造執照	(101)南工造字第05200-04號	103年10月17日
建造執照	(101)南工造字第05200-03號	103年01月24日
建造執照	(101)南工造字第05200-02號	102年08月23日
建造執照	(101)南工造字第05200號	101年12月28日

台南市北區開元路515號十六樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	成大城
建號	台南市北區開元路５１５號十六樓之７的建號03684000
交易年月日	111年09月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區開元路515號十六樓之7
都市土地使用分區	都市：其他:廣場兼停車場用地
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	267,401元
土地移轉坪數	1.88坪
建物移轉總面積坪數	25.43坪
主建物面積	14.64坪
附屬建物面積	0.18坪
陽台面積	2.95坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1041105
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	035

【成大城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號二十樓之3	12,500,000	276,610	45.19	3.24
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號二樓之3	12,300,000	294,118	41.82	3.2
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十一樓之12	13,200,000	285,591	46.22	3.41
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號十三樓之2	12,800,000	272,747	46.93	3.48
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二十一樓之1	12,300,000	260,593	47.2	3.41
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路507號二樓之5	12,100,000	255,059	47.44	3.41
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號九樓之6	8,000,000	262,295	30.5	2.08
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號二樓之13	9,980,000	272,976	36.56	2.66
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號十九樓之1	11,000,000	273,428	40.23	2.73
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號七樓之9	8,500,000	271,826	31.27	2.25
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號八樓之5	8,800,000	273,802	32.14	2.18
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路515號二樓之3	8,400,000	292,276	28.74	2.11
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號十四樓之2	7,300,000	307,239	23.76	1.74
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路523號十八樓之1	13,200,000	279,720	47.19	3.37
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號十八樓之1	13,300,000	274,850	48.39	3.58
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路501號二十樓之5	13,000,000	269,318	48.27	3.51
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路517號五樓之9	7,380,000	293,323	25.16	1.77
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路507號八樓之2	12,800,000	264,956	48.31	3.48
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路519號五樓之2	8,100,000	302,465	26.78	1.94
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市北區開元路521號二十一樓之5	7,700,000	306,041	25.16	1.81

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130630	台南市北區開元路５２３號１６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130624	台南市北區開元路５１７號二十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130621	台南市北區開元路５１９號二十四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130620	台南市北區開元路５２１號２４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25066	38.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1130611	台南市北區開元路５２３號十四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	23.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130606	台南市北區開元路５０７號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	48.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130602	台南市北區開元路５１５號１９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	38.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1130530	台南市北區開元路５０７號十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	24.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130528	台南市北區開元路５２３號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	23.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130524	台南市北區開元路５２１號二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	42.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130508	台南市北區開元路５１９號２２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130507	台南市北區開元路５２３號２２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	25.75坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130427	台南市北區開元路５１７號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130417	台南市北區開元路５１５號１０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130415	台南市北區開元路５０７號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	25.43坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130329	台南市北區開元路５２１號七樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	23.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130328	台南市北區開元路５１９號７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130325	台南市北區開元路５２１號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	50.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130322	台南市北區開元路５１５號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130314	台南市北區開元路５０７號十樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	38.34坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元路515號十六樓之7的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元路515號十六樓之7，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【成大城】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年09月10日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 267,401元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.43坪，主建物面積 : 14.64坪，附屬建物面積 : 0.18坪，陽台面積 : 2.95坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1041105，都市土地使用分區 : 都市：其他:廣場兼停車場用地，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，監造人 : 吳金福，承造人 : 鄭志隆，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，監造人事務所 : 吳金福建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司，使用分區 : 商特-4(4A)商業區，「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上24層地下5層 1幢 7棟 1247戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。