實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市北區開元路90巷43號三樓之1，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月17日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 161,998元，本次交易標的為公寓三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.63坪，主建物面積 : 22.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720817，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 台南市北區開元路90巷43號三樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市北區開元路90巷43號三樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市北區開元路的實價登錄
● 台南市北區東豐段的實價登錄
● 台南市北區開元路90巷43號三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市北區開元路90巷43號三樓之1的地圖
● 台南市北區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	4,800,000	161,998	29.63	8.19
10812	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	3,100,000	104,624	29.63	8.19
10312	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	2,580,000	87,074	29.63	8.19
10304	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	2,100,000	70,874	29.63	8.19

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	1.85坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	72年8月17日
39	25坪	五層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年8月17日
39	2.77坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	72年8月17日

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市北區東豐段 04660000 地號	0.28坪	43	70000	持分移轉
台南市北區東豐段 04660001 地號	0.02坪	43	70000	持分移轉
台南市北區東豐段 05260000 地號	6.77坪	5405	70000	持分移轉
台南市北區東豐段 05260001 地號	1.12坪	5405	70000	持分移轉

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台南市北區開元路９０巷４３號三樓之１的建號01036000
交易年月日	111年05月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市北區開元路90巷43號三樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	161,998元
土地移轉坪數	8.19坪
建物移轉總面積坪數	29.63坪
主建物面積	22.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.38坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720817
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	1312

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷15號五樓之2	5,000,000	165,017	30.3	7.85
11306	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷21號五樓之1	4,380,000	147,574	29.68	7.4
11303	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷15號五樓之2	2,700,000	89,109	30.3	7.85
11212	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷21號二樓之1	5,680,000	191,375	29.68	7.4
11204	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷15號三樓之1	2,954,000	85,897	34.39	18.77
11102	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市北區開元路90巷43號五樓之1	2,700,000	91,124	29.63	8.2
11009	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷29號五樓之2	2,600,000	119,595	21.74	5.76
10912	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷15號五樓之2	2,300,000	75,908	30.3	7.85
10812	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	3,100,000	104,624	29.63	8.19
10809	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷29號三樓之3	2,700,000	81,818	33	31.85
10806	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷29號五樓之2	1,800,000	82,797	21.74	5.76
10709	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷31號	2,400,000	78,534	30.56	8.88
10708	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷9號二樓之1	2,600,000	84,967	30.6	19.13
10609	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號五樓之1	2,700,000	91,124	29.63	8.2
10603	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷21號三樓之1	2,300,000	77,493	29.68	7.4
10512	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷29號五樓之1	1,800,000	82,380	21.85	4.84
10312	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	2,580,000	87,074	29.63	8.19
10312	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷9號5樓之2	2,750,000	87,972	31.26	8.1
10304	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號三樓之1	2,100,000	70,874	29.63	8.19
10302	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市北區開元路90巷43號二樓之2	2,400,000	80,999	29.63	8.2

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130715	台南市北區開元路９０巷２１號二樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	17500	29.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130125	台南市北區開元路９０巷２１號三樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	29.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121110	台南市北區開元路９０巷２１號三樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	29.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111031	台南市北區開元路９０巷２１號三樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	29.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101109	台南市北區開元路９０巷２１號三樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	29.68坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121121	台南市北區開元路９０巷４３號五樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	29.63坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120220	台南市北區開元路９０巷４３號五樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	29.63坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市北區開元路90巷43號三樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市北區開元路90巷43號三樓之1，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月17日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 161,998元，本次交易標的為公寓三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.63坪，主建物面積 : 22.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720817，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。