實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區南功街89號的實價登錄

簡介 :
台南市南區南功街89號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【公園麗景住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月16日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 162,053元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.62坪，主建物面積 : 21.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860908，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳耀如，監造人 : 陳耀如，承造人 : 張家齊，設計人事務所 : 陳耀如建築師事務所，監造人事務所 : 陳耀如建築師事務所，承造人營造廠 : 台驛營造有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區南功街89號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區南功街89號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (94)南工使字第1624號
● 【公園麗景住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區南功街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區南功街89號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區南功街89號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區南功街89號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街89號	6,500,000	219,446	29.62	5.47
10902	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街89號	4,800,000	162,053	29.62	5.47

台南市南區南功街89號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	7.98坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年9月8日
22	21.64坪	八層	一層	商業用	鋼筋混凝土造	86年9月8日

台南市南區南功街89號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02670001 地號	5.47坪	111	10000	持分移轉

台南市南區南功街89號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)南工使字第1624號	094年08月18日

台南市南區南功街89號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	公園麗景住戶
建號	台南市南區南功街８９號的建號03979000
交易年月日	109年02月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區南功街89號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	162,053元
土地移轉坪數	5.47坪
建物移轉總面積坪數	29.62坪
主建物面積	21.64坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	八層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860908
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【公園麗景住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街89號	6,500,000	219,446	29.62	5.47
11011	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷2號八樓之1	7,800,000	159,444	48.92	6.89
10807	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷2號八樓之2	4,800,000	110,803	43.32	6.65
10705	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南里南功街85巷6號八樓之1	4,200,000	127,737	32.88	5.22
10701	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市南區文南里南功街85巷6號八樓之1	3,980,000	121,046	32.88	5.22
10612	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷18號三樓之2	4,250,000	137,274	30.96	4.28
10610	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷2號5樓之3等2筆	4,800,000	109,739	43.74	5.86
10603	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷18號7樓之2	2,570,000	83,010	30.96	4.23
10601	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷18號三樓之2等2筆	3,800,000	122,739	30.96	4.28
10512	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷22號	2,500,000	105,798	23.63	4.33
10510	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷12號	4,960,000	124,843	39.73	6.2
10310	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷18號5樓之1	4,820,000	112,250	42.94	6.01
10302	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷18號三樓之2等2筆	3,660,000	118,217	30.96	4.28
10211	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷16號	240,000	55,814	4.3	0.05
10201	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷6號二樓之1	3,600,000	89,933	40.03	6.2
10110	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南功街85巷8號等2筆	4,400,000	13,192	333.53	8.42

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130117	台南市南區南功街８５巷１２號	華廈 (10層含以下有電梯)	14700	39.72坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區南功街89號的實價登錄詳細資料？	台南市南區南功街89號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【公園麗景住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月16日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 162,053元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.62坪，主建物面積 : 21.64坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860908，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳耀如，監造人 : 陳耀如，承造人 : 張家齊，設計人事務所 : 陳耀如建築師事務所，監造人事務所 : 陳耀如建築師事務所，承造人營造廠 : 台驛營造有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。