實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的實價登錄

簡介 :
台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月22日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 143,860元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 16.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790827，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區南明街的實價登錄
● 台南市南區新興段的實價登錄
● 台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的實價登錄詳細資料
● 台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10	4,100,000	143,860	28.5	5.77
10508	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10	3,080,000	108,070	28.5	5.77

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.26坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年8月27日
	20.24坪	六層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年8月27日

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區新興段 02400001 地號	5.77坪	351	10000	持分移轉

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區南明街４３號三樓之９；南明街４３號三樓之１０的建號03006000
交易年月日	109年08月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,100,000元
單價(坪)	143,860元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	28.5坪
主建物面積	16.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.45坪
移轉樓層	三層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790827
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號四樓之7	2,650,000	228,843	11.58	2.39
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號五樓之7	2,050,000	177,029	11.58	2.35
11302	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號六樓之8	2,030,000	163,842	12.39	2.58
11211	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號六樓之1	2,570,000	196,483	13.08	2.7
11209	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號六樓之6	2,080,000	152,829	13.61	2.95
11201	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號五樓之2	2,400,000	178,439	13.45	2.99
11107	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號四樓之3	2,400,000	189,723	12.65	2.72
11106	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號六樓之5	1,800,000	143,426	12.55	2.72
11102	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號四樓之4	1,950,000	163,866	11.9	2.6
11101	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號五樓之5	3,080,000	245,418	12.55	2.7
11012	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號四樓之7	2,500,000	215,889	11.58	2.39
11012	其他	台南市南區新興段240-6地號	9,850,000	328,881	0	29.95
11012	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號三樓之6	1,800,000	132,256	13.61	2.96
11010	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號六樓之7	1,100,000	94,991	11.58	2.39
11010	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號四樓之7	1,750,000	151,123	11.58	2.39
11008	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號二樓之3	1,500,000	129,534	11.58	2.39
11008	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號二樓之4	1,650,000	132,957	12.41	2.58
11005	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號五樓之8	1,750,000	141,243	12.39	2.62
10908	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區南明街43號五樓之5	1,120,000	89,243	12.55	2.7
10902	套房(30年) (1房1廳1衛)	台南市南區南明街43號三樓之9	3,100,000	108,772	28.5	5.77

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130326	台南市南區南明街４３號２樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	28.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090218	台南市南區南明街４３號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080724	台南市南區南明街４３號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1080226	台南市南區南明街４３號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1070918	台南市南區南明街４３號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1060804	台南市南區南明街４３號三樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1020109	台南市南區南明街４３號３樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1121211	台南市南區南明街４３號４樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	11.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1111228	台南市南區南明街４３號４樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	11.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121219	台南市南區南明街４３號４樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	5800	12.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1111216	台南市南區南明街４３號六樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	12.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130101	台南市南區南明街４３號六樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	11.58坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10的實價登錄詳細資料？	台南市南區南明街43號三樓之9；南明街43號三樓之10，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年08月22日，總價 : 4,100,000元，單價(坪) : 143,860元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 16.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790827，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。