實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區國民路163號的實價登錄

簡介 :
台南市南區國民路163號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月24日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 311,682元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 80.21坪，主建物面積 : 72.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.42坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1081001，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱益民，監造人 : 朱益民，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 朱益民建築師事務所，監造人事務所 : 朱益民建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區國民路163號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區國民路163號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市南區國民路163號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區國民路的實價登錄
● 台南市南區大恩段的實價登錄
● 台南市南區國民路163號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區國民路163號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區國民路163號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	透天厝(1年)	台南市南區國民路163號	25,000,000	311,682	80.21	33.59

台南市南區國民路163號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	80.21坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓	店舖、住宅、停車空間	鋼筋混凝土構造	108年10月1日

台南市南區國民路163號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大恩段 02860000 地號	33.59坪	1	1	全筆移轉

台南市南區國民路163號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)南工使字第03161號	108年10月01日
建造執照	(107)南工造字第03401-01號	107年10月17日

台南市南區國民路163號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區國民路１６３號的建號01076000
交易年月日	109年07月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區國民路163號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 5衛, 有隔間
總價元	25,000,000元
單價(坪)	311,682元
土地移轉坪數	33.59坪
建物移轉總面積坪數	80.21坪
主建物面積	72.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	7.42坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1081001
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	透天厝(2年)	台南市南區國民路149號	18,500,000	304,326	60.79	28.04
11003	透天厝(2年)	台南市南區國民路145號	18,500,000	308,436	59.98	27.37
11003	透天厝(2年)	台南市南區國民路161號	19,300,000	324,861	59.41	25.46
11003	透天厝(2年)	台南市南區國民路153號	18,600,000	322,134	57.74	25.44
11001	透天厝(2年)	台南市南區國民路139號	23,500,000	260,157	90.33	39.72
10912	透天厝(1年)	台南市南區國民路147號	17,200,000	293,616	58.58	25.84
10912	透天厝(1年)	台南市南區國民路151號	18,200,000	308,527	58.99	26.69
10909	透天厝(1年)	台南市南區國民路165巷7弄1之1號	14,500,000	233,570	62.08	23.18
10909	透天厝(1年)	台南市南區國民路165巷7弄3之1號	14,500,000	233,570	62.08	23.7
10904	透天厝(1年)	台南市南區國民路159號	18,250,000	315,035	57.93	25.25
10903	透天厝(1年)	台南市南區國民路155號	17,800,000	309,781	57.46	25.16
10902	透天厝(1年)	台南市南區國民路165巷7弄15之5號	14,750,000	268,426	54.95	25.79
10901	透天厝(1年)	台南市南區國民路165巷7弄7號	14,900,000	229,019	65.06	24
10811	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄9號	15,300,000	230,075	66.5	25.58
10811	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄11號	15,380,000	231,313	66.49	25.58
10810	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄3號	14,900,000	240,013	62.08	23.17
10809	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄5之1號	15,000,000	230,556	65.06	24
10809	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄11之1號	15,280,000	225,735	67.69	26.49
10805	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄7之1號	14,900,000	229,019	65.06	24
10805	透天厝(0年)	台南市南區國民路165巷7弄13之5號	13,000,000	194,378	66.88	27.05

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130306	台南市南區國民路１４１號	透天厝	38000	63.18坪	4房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1110915	台南市南區國民路１４１號	透天厝	46000	63.18坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1130928	台南市南區國民路１４３號	其他	37000	57.45坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1100429	台南市南區國民路１６５巷７弄１-１號	透天厝	35000	62.08坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1130530	台南市南區國民路１６５巷７弄１之１號	透天厝	35000	62.08坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區國民路163號的實價登錄詳細資料？	台南市南區國民路163號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年07月24日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 311,682元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.21坪，主建物面積 : 72.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 7.42坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1081001，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱益民，監造人 : 朱益民，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 朱益民建築師事務所，監造人事務所 : 朱益民建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 「住四」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。