實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市南區夏林路256巷3之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月15日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 231,125元，本次交易標的為公寓二層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.47坪，主建物面積 : 15.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0720718，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區夏林路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區夏林路256巷3之1號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區夏林路256巷3之1號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆	4,500,000	231,125	19.47	34.94

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	0.35坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月18日
34	0.59坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月18日
34	7.96坪	五層	一層	集合住宅、停車場	鋼筋混凝土造	72年7月18日
34	8.71坪	五層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年7月18日
34	1.25坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月18日

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02160005 地號	2.15坪	8	45	持分移轉
台南市南區鹽埕段 02160040 地號	0.6坪	1	5	持分移轉
台南市南區鹽埕段 02200164 地號	7.06坪	1	3	持分移轉
台南市南區鹽埕段 23530000 地號	25.13坪	2492	41340	持分移轉

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區夏林路２５６巷３之１號的建號13135000
交易年月日	106年10月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區夏林路256巷3之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 4廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	231,125元
土地移轉坪數	34.94坪
建物移轉總面積坪數	19.47坪
主建物面積	15.93坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.75坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0720718
交易筆棟數	土地4建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	二親等親屬間買賣

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(44年)	台南市南區金華路一段484巷99弄149號	2,371,800	63,827	37.16	19.96
11307	其他	台南市南區華南段779地號	7,680,000	92,230	0	83.27
11306	透天厝(45年)	台南市南區金華路一段484巷32弄5號	6,000,000	174,622	34.36	17.47
11305	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大成路二段143巷33之1號四樓	4,650,000	146,180	31.81	8.12
11305	透天厝(45年)	台南市南區金華路一段484巷99弄59號	9,550,000	214,945	44.43	19.36
11305	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大成路二段81巷62號四樓	3,000,000	107,219	27.98	8.18
11305	透天厝(13年)	台南市南區金華路一段484巷5號	32,800,000	342,666	95.72	36.9
11304	透天厝(48年)	台南市南區大成路二段223巷1弄9號	9,200,000	305,242	30.14	19.36
11303	其他	台南市南區鹽埕段220-7地號	5,697,394	83,161	0	68.51
11303	透天厝(54年)	台南市南區新興路313巷14號	4,300,000	302,817	14.2	20.27
11303	透天厝(42年)	台南市南區大成路二段223巷1弄17號	7,800,000	257,086	30.34	25.11
11303	其他	台南市南區鹽埕段216-39地號	4,150,000	198,850	0	20.87
11303	透天厝(12年)	台南市南區金華路一段484巷7弄15號	35,600,000	298,658	119.2	45.87
11302	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市南區夏林路254之3號	5,000,000	108,038	46.28	9.42
11301	其他	台南市南區鹽埕段220-112地號	5,000,000	163,666	0	30.55
11301	其他	台南市南區鹽埕段216-41地號	3,900,000	192,403	0	20.27
11212	透天厝(64年)	台南市南區大成路二段223巷5弄11號	3,220,000	244,495	13.17	26.02
11212	透天厝(39年)	台南市南區大成路二段177巷33號	13,100,000	232,558	56.33	23.9
11212	其他	台南市南區鹽埕段226-6地號	8,136,000	60,200	0	135.15
11212	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區金華路一段484巷70之3號	3,200,000	114,572	27.93	9.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120925	台南市南區大成路二段１４３巷２１之１號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	30.12坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1070519	台南市南區大成路二段１７７巷１７號	透天厝	16500	62.51坪	5房, 3廳, 4衛, 有隔間	全
1090616	台南市南區大成路二段１７７巷５５號	透天厝	20000	73.73坪	3房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1060828	台南市南區大成路二段１７７巷５５號	店面 (店鋪)	22704	73.73坪	3房, 2廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1040527	台南市南區大成路２段１７７巷５５號	透天厝	22000	73.73坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1091124	台南市南區金華路一段４８４巷５５號	透天厝	38000	70.74坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1040814	台南市南區金華路一段４８６-１號	店面 (店鋪)	58000	94.07坪	5房, 3廳, 7衛, 有隔間	見其他登記事項
1130418	台南市南區新興路２６７巷２０號	透天厝	4700	4.54坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1130319	台南市南區新興路２６７巷２０號	透天厝	4700	4.54坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1130201	台南市南區新興路２６７巷２０號	透天厝	4100	4.54坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1121216	台南市南區新興路２６７巷２０號	透天厝	6000	4.99坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全
1121118	台南市南區新興路２６７巷２０號	透天厝	5000	6.75坪	8房, 0廳, 8衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區夏林路256巷3之1號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市南區夏林路256巷3之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月15日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 231,125元，本次交易標的為公寓二層，含土地4筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.47坪，主建物面積 : 15.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 6房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0720718，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。