實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區夏林路397號的實價登錄

簡介 :
台南市南區夏林路397號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年08月12日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 220,835元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 104.15坪，主建物面積 : 97.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.32坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0950913，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳昭良，監造人 : 陳昭良，承造人 : 王妙妃，設計人事務所 : 陳昭良建築師事務所，監造人事務所 : 陳昭良建築師事務所，承造人營造廠 : 暐豐營造有限公司，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市南區夏林路397號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區夏林路397號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (95)南工使字第1978號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區夏林路的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區夏林路397號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區夏林路397號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區夏林路397號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	透天厝(15年)	台南市南區夏林路397號	23,000,000	220,835	104.15	40.53

台南市南區夏林路397號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	104.15坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	店舖、住宅、停車空間	ＲＣ造	95年9月13日

台南市南區夏林路397號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 02290018 地號	39.63坪	1	1	全筆移轉
台南市南區鹽埕段 02300449 地號	0.91坪	1	1	全筆移轉

台南市南區夏林路397號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)南工使字第1978號	095年09月13日

台南市南區夏林路397號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區夏林路３９７號的建號26467000
交易年月日	110年08月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市南區夏林路397號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	23,000,000元
單價(坪)	220,835元
土地移轉坪數	40.53坪
建物移轉總面積坪數	104.15坪
主建物面積	97.83坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.32坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	ＲＣ造
建築完成年月	0950913
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(5年)	台南市南區夏林路385巷10號	32,080,000	355,339	90.28	42.53
11304	透天厝(36年)	台南市南區大成路二段56巷9號	12,700,000	310,741	40.87	25.71
11302	透天厝(37年)	台南市南區大成路二段29巷10號	10,710,000	278,616	38.44	32.06
11210	透天厝(35年)	台南市南區大成路二段56巷9號	11,360,000	277,954	40.87	25.71
11109	透天厝(34年)	台南市南區西門路一段271號	17,500,000	263,594	66.39	27.83
11107	透天厝(34年)	台南市南區大成路二段42巷30號	13,200,000	320,622	41.17	25.71
11106	其他	台南市南區鹽埕段230-429地號	74,000	9,987	0	7.41
11106	透天厝(35年)	台南市南區大成路二段57號	15,800,000	446,076	35.42	25.71
11106	透天厝(34年)	台南市南區大成路二段42巷5弄3號	13,550,000	322,850	41.97	26.62
11105	其他	台南市南區鹽埕段230-429地號	74,000	4,993	0	14.82
11104	透天厝(32年)	台南市南區大成路二段29巷19弄1號	2,640,000	79,066	33.39	26.62
11103	其他	台南市南區鹽埕段229-12地號	10,916,772	191,960	0	56.87
11102	其他	台南市南區鹽埕段229地號	39,516,888	489,252	0	80.77
11012	其他	台南市南區鹽埕段229-12地號	9,000,000	158,256	0	56.87
11011	透天厝(2年)	台南市南區夏林路385巷8號	25,600,000	283,562	90.28	42.53
11009	透天厝(2年)	台南市南區夏林路385巷10號	25,000,000	276,916	90.28	42.53
11005	其他	台南市南區鹽埕段230-488地號	3,720,750	300,060	0	12.4
11005	其他	台南市南區鹽埕段230-486地號	6,806,250	299,967	0	22.69
11004	透天厝(33年)	台南市南區大成路二段28號	10,550,000	232,021	45.47	27.22
10911	透天厝(1年)	台南市南區夏林路385巷12號	25,800,000	288,784	89.34	45.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050510	台南市南區大成路二段５７號	店面 (店鋪)	25000	35.42坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1130416	台南市南區西門路一段２４３號	店面 (店鋪)	33500	66.18坪	5房, 3廳, 4衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區夏林路397號的實價登錄詳細資料？	台南市南區夏林路397號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年08月12日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 220,835元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 104.15坪，主建物面積 : 97.83坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.32坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0950913，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳昭良，監造人 : 陳昭良，承造人 : 王妙妃，設計人事務所 : 陳昭良建築師事務所，監造人事務所 : 陳昭良建築師事務所，承造人營造廠 : 暐豐營造有限公司，使用分區 : 低密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。