實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區大同路二段640巷38之3號的實價登錄

簡介 :
台南市南區大同路二段640巷38之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月17日，總價 : 3,880,000元，單價(坪) : 188,258元，本次交易標的為公寓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.61坪，主建物面積 : 16.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731113，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區

🖇目錄
● 台南市南區大同路二段640巷38之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區大同路二段640巷38之3號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區大同路二段的實價登錄
● 台南市南區大同路二段640巷38之3號的實價登錄詳細資料
● 台南市南區大同路二段640巷38之3號的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區大同路二段640巷38之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷38之3號	3,880,000	188,258	20.61	5.53
10608	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷38之2號、3號等2筆	2,000,000	48,520	41.22	11.06

台南市南區大同路二段640巷38之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	4.1坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年11月13日
40	16.51坪	五層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	73年11月13日

台南市南區大同路二段640巷38之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區大忠段 01980000 地號	5.28坪	202	10000	持分移轉
台南市南區大忠段 01980001 地號	0.25坪	202	10000	持分移轉

台南市南區大同路二段640巷38之3號的實價登錄詳細資料

建號	台南市南區大同路二段６４０巷３８之３號的建號00666000
交易年月日	113年08月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區大同路二段640巷38之3號
都市土地使用分區	都市：其他:住宅區
建物現況格局	4房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	3,880,000元
單價(坪)	188,258元
土地移轉坪數	5.53坪
建物移轉總面積坪數	20.61坪
主建物面積	16.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0731113
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷42之1號	4,650,000	179,122	25.96	6.27
11108	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷28之2號	5,600,000	213,090	26.28	6.43
11106	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷42之1號	3,000,000	115,562	25.96	6.27
11104	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷28之2號	3,600,000	136,986	26.28	6.43
11003	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷38之2號	3,000,000	145,560	20.61	5.53
10906	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷34之3號	2,000,000	87,758	22.79	6.13
10902	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷30之3號	2,000,000	79,365	25.2	6.63
10807	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷36之3號	2,180,000	82,109	26.55	6.35
10712	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷42之3號	1,700,000	65,485	25.96	6.27
10608	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷38之2號、3號等2筆	2,000,000	48,520	41.22	11.06
10506	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷40號之4	2,050,000	83,503	24.55	6.2
10504	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷38號之4	1,500,000	72,780	20.61	5.51
10402	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷30之3號	2,500,000	123,213	20.29	6.6
10208	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷40號之4	1,600,000	65,173	24.55	6.2
10112	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷34之4號	1,200,000	65,789	18.24	6.11
10110	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台南市南區大同路二段640巷46號	1,050,000	55,497	18.92	4.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090414	台南市南區大同路２段６４０巷３０-３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	8700	25.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130916	台南市南區大同路二段６４０巷３８之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13800	20.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120922	台南市南區大同路二段６４０巷３８之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	20.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130123	台南市南區大同路二段６４０巷４２之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	25.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121101	台南市南區大同路二段６４０巷４２之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	10000	25.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111031	台南市南區大同路二段６４０巷４２之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	25.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1101102	台南市南區大同路二段６４０巷４２之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	25.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區大同路二段640巷38之3號的實價登錄詳細資料？	台南市南區大同路二段640巷38之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月17日，總價 : 3,880,000元，單價(坪) : 188,258元，本次交易標的為公寓四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.61坪，主建物面積 : 16.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731113，都市土地使用分區 : 都市：其他:住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。