實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市南區府緯街86號三樓之11的實價登錄

簡介 :
台南市南區府緯街86號三樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西門鑫鑽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月23日，總價 : 4,460,000元，單價(坪) : 244,116元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.27坪，主建物面積 : 13.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811028，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市南區府緯街86號三樓之11的房屋建物實價登錄資料
● 台南市南區府緯街86號三樓之11的土地買賣實價登錄資料
● 【西門鑫鑽大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市南區府緯街的實價登錄
● 台南市南區鹽埕段的實價登錄
● 台南市南區府緯街86號三樓之11的實價登錄詳細資料
● 台南市南區府緯街86號三樓之11的地圖
● 台南市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市南區府緯街86號三樓之11的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號三樓之11	4,460,000	244,116	18.27	3.78
10810	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市南區府緯街86號三樓之11	2,500,000	136,836	18.27	3.78

台南市南區府緯街86號三樓之11的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	3.59坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年10月28日
31	14.68坪	八層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	81年10月28日

台南市南區府緯街86號三樓之11的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市南區鹽埕段 00740004 地號	3.54坪	351	30000	持分移轉
台南市南區鹽埕段 00740134 地號	0.24坪	351	30000	持分移轉

台南市南區府緯街86號三樓之11的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	西門鑫鑽大樓
建號	台南市南區府緯街８６號三樓之１１的建號21784000
交易年月日	112年09月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市南區府緯街86號三樓之11
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,460,000元
單價(坪)	244,116元
土地移轉坪數	3.78坪
建物移轉總面積坪數	18.27坪
主建物面積	13.94坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.74坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811028
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0063

【西門鑫鑽大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86之2號	5,000,000	260,552	19.19	3.48
11105	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86之2號	3,900,000	203,231	19.19	3.48
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號三樓之12	4,680,000	201,985	23.17	3.75
11008	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號五樓之7	3,300,000	172,956	19.08	3.45
10910	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號八樓之5	4,800,000	180,791	26.55	3.94
10909	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號六樓之3	2,700,000	119,893	22.52	3.19
10902	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號四樓之11	3,200,000	138,110	23.17	4.33
10812	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區新昌里府緯街86號八樓之2	4,680,000	184,907	25.31	3.65
10810	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市南區府緯街86號三樓之11	2,500,000	136,836	18.27	3.78
10810	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號三樓之7	1,500,000	78,616	19.08	3.45
10805	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市南區府緯街86號七樓之11	2,000,000	116,009	17.24	3.16
10804	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市南區府緯街86號六樓之10	900,000	52,204	17.24	2.29
10804	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市南區府緯街86號六樓之11	3,000,000	125,576	23.89	5.2
10711	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號七樓之11	2,000,000	116,009	17.24	3.16
10709	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號八樓之3等2筆	3,500,000	183,054	19.12	3.45
10706	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號四樓之11	3,000,000	129,478	23.17	4.33
10606	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號8樓之8	8,500,000	177,305	47.94	7.49
10604	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號七樓之11	2,180,000	126,450	17.24	3.16
10405	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號八樓之3	3,500,000	183,054	19.12	3.45
10309	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市南區府緯街86號五樓之6	1,000,000	62,189	16.08	3.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【西門鑫鑽大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121121	台南市南區府緯街８６號五樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	19.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120905	台南市南區府緯街８６號七樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	65.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1041219	台南市南區府緯街８６號７樓之８	套房 (1房1廳1衛)	10000	65.91坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1040701	台南市南區府緯街８６號８樓之５C室	套房 (1房1廳1衛)	5000	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市南區府緯街86號三樓之11的實價登錄詳細資料？	台南市南區府緯街86號三樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西門鑫鑽大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月23日，總價 : 4,460,000元，單價(坪) : 244,116元，本次交易標的為華廈三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.27坪，主建物面積 : 13.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.74坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811028，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。